Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Schorrenkruidlaan 13

4553BZ Philippine • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.082

Photo Gallery

Schorrenkruidlaan 13 Philippine
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met ruime zonnige tuin en garage! Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen de charme van een tweekapper en het comfort van nu? Zoek niet verder! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in de geliefde mosselstad Philippine is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Met oog voor verduurzaming en modern sanitair is dit een woning waar je direct van kunt gaan genieten. Wonen in Philippine betekent genieten van de Zeeuwse gemoedelijkheid. Het dorp staat bekend om zijn gezellige marktplein en uitstekende restaurants, maar biedt ook de rust en ruimte van het polderlandschap. Bovendien bent u in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Terneuzen, Gent of Antwerpen. Indeling: Je komt binnen in de hal met de vernieuwde meterkast en een modern toilet (2022) met zwevend closet en fonteintje. De praktische trapkast biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. De lichte doorzonwoonkamer biedt dankzij de grote raampartijen aan beide zijden een heerlijk ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping verrast met een compleet uitgeruste badkamer voorzien van: douchecabine, tweede zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel en heerlijke vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Een ideale ruimte voor alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De highlights op een rij: - Recent vernieuwd sanitair (2022): Luxe badkamer en toilet op de begane grond. - Duurzaam & Energiezuinig: Voorzien van spouwmuurisolatie (2022) en een moderne CV-ketel (2021). - Technisch up-to-date: Nieuwe meterkast geplaatst in 2022, de achtergevel is recent opnieuw gevoegd en de mechanische ventilatie in de badkamer beschikt over een vochtsensor. Kortom: een instapklare woning waar de grote investeringen al voor je zijn gedaan!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
314 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4553

Google Maps

Map of Philippine

Spatial overview of the work area in Philippine

Residential and neighborhood statistics in Philippine

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Philippine. In 2025 were there 2.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.513.

Residents

2.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.513

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.411

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Philippine
Year Residents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Philippine
Year Average WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Education level

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Philippine
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricity: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricity: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 2.154

Business activity in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Philippine
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Philippine.

Frequently asked questions about living in Philippine

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer houses in Philippine

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.