Jump to content
Logo of Van de Wetering Vastgoed

Willem van Oranjestraat 6

5307HT Poederoijen • Gelderland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.092

Photo Gallery

Willem van Oranjestraat 6 Poederoijen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Fijne starterswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en rustige ligging. In een rustige en kindvriendelijke woonstraat van Poederoijen staat deze nette tussenwoning met overkapping, ruime berging en een perceel van 150 m². De woning is gebouwd in 1984, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 97 m² en vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een fijne basis met ruimte om verder te verfijnen. De woning is in goede staat en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, grotendeels dubbel glas en 8 zonnepanelen (energielabel C). Indeling Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is prettig van formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met een kookeiland met vaste tafel — een gezellige plek om te koken én samen te zitten. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de achterdeur bereikt u de tuin met overkapping en een ruime berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de 2e verdieping vind u een voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is eenvoudig aangelegd en voorzien van een overkapping direct aan de woning, waardoor u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin ligt op het noorden, maar door de diepte is er altijd een prettige plek in zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of verdere inrichting naar eigen wens. Bijzonderheden • Bouwjaar 1984 • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Perceeloppervlakte ca. 150 m² • 4 slaapkamers • Moderne keuken met kookeiland en vaste tafel • 8 zonnepanelen • Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Grotendeels dubbel glas • Energielabel C • Cv-ketel (1997) • Overkapping en ruime berging • Rustige en kindvriendelijke straat Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
150 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5307

Google Maps

Poederoijen on the map

Spatial overview of the work area in Poederoijen

Residential and neighborhood statistics in Poederoijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poederoijen. In 2025 were there 1.153 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.280.

Residents

1.153

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.280

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.711

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poederoijen
Year Residents
2021 1.099
2022 1.128
2023 1.128
2024 1.147
2025 1.153

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poederoijen
Year Average WOZ
2021 EUR 315.899
2022 EUR 353.955
2023 EUR 386.983
2024 EUR 408.724
2025 EUR 441.280

Composition of residents

Age build-up

65+: 141 0-15: 260 15-25: 208 25-45: 271 45-65: 283

Education level

Hoger

74

Praktisch

282

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

118

Nederland

1.013

Buiten Europa

21

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 37
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 27
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 61
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

100

Label B

56

Label G

56

Label C

51

Label F

35

Label D

29

Label E

15

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poederoijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.582 3.975
2021 1.764 3.920
2022 1.376 3.638
2023 1.118 3.429
2024 1.077 3.574

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.548

Huurwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.243

Koopwoning

Gas: 1.187 • Electricity: 3.751

Appartement

Gas: 454 • Electricity: 1.492

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.733

Business activity in Poederoijen (2025)

Handel en HORECA 19
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poederoijen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poederoijen.

Frequently asked questions about living in Poederoijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poederoijen?

Poederoijen telt in 2025 ongeveer 1.153 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poederoijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poederoijen is in 2025 circa € 441.280.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poederoijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poederoijen ligt rond € 28.711 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poederoijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poederoijen?

In Poederoijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer houses in Poederoijen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.