Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Voermanlaan 7

6061BW Posterholt • Limburg

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 3.340

Photo Gallery

Voermanlaan 7 Posterholt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS! Op zoek naar ruimte, rust en luxe voor het hele gezin? Deze exclusieve woning biedt dé perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en stijl. Met maar liefst *zes slaapkamers*, een hoogwaardige woonkeuken met een indrukwekkend kookeiland én een badkamer ensuite op de begane grond is dit dé plek waar iedereen zijn of haar eigen plekje vindt. Even rust pakken terwijl de kinderen in alle vrijheid spelen? De groene, serene omgeving draagt eraan bij dat iedere dag hier voelt als een vakantie. Of je nu met een groter gezin bent of gewoon extra ruimte zoekt: dit huis heeft het allemaal – en nóg een beetje meer. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Exclusief woonhuis: Smaakvol ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Elke ruimte straalt luxe en comfort uit.   - Maar liefst zes slaapkamers: Perfect voor grote gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan een kantoor, hobbykamer of extra logeerkamer.   - Slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond: Ideaal voor gasten, een inwonende ouder of gewoon heerlijk praktisch voor jezelf.   - 33 zonnepanelen en een warmtepomp: Duurzaam wonen staat centraal. Lage energiekosten en een flinke stap richting een groene toekomst.   - Moderne woonkeuken met kookeiland: Wordt het hart van je nieuwe thuis – hier komen culinaire dromen tot leven.   - Woonoppervlakte van 235 m²: Ruimte om te leven, te groeien en te genieten, zowel binnen als buiten.   INSIDE DE WONING: WAAR LUXE EN WARMTE SAMENKOMEN Droom je van een prachtig thuis waar luxe samenkomt met gezelligheid? Bereid je voor op een woning die dat en meer biedt. Zodra je binnenstapt, omarmt het huis je met licht, warmte en een gevoel van ruimtelijkheid. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen vormen de perfecte basis voor jouw persoonlijke inrichting. Het woongedeelte is ruim en open, met grote raampartijen die niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de omliggende omgeving. De woonkamer, die grenst aan de stijlvolle woonkeuken, is dé ideale plek om je terug te trekken na een lange werkdag. Stel je voor: je gezellige zithoek, zachte verlichting, een warm dekentje en een goed boek – of juist een avond vol films en popcorn met het gezin. De keuken verdient echt een moment van bewondering. Het grote kookeiland is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging voor sociale momenten. Van snelle ontbijtjes aan de bar tot uitgebreide diners en kookavonden met vrienden – alles kan hier! Denk aan moderne inbouwapparatuur, veel kastruimte en een luxe uitstraling die praktisch gemak combineert met design. En dan die ruime slaapkamers… Ze zijn als een canvas waarop je jouw dromen kunt schilderen. Voor de ouders biedt de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer een oase van rust en privacy. Geen gedoe met trappen – alles wat je nodig hebt, vind je op één niveau. De overige vijf slaapkamers bevinden zich op de bovenverdiepingen. Perfect voor tieners die hun eigen plek nodig hebben, of zelfs voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Met zoveel kamers zijn de mogelijkheden eindeloos!  Ook bijzonder: dit huis is duurzaam op alle fronten. Dankzij de maar liefst 33 zonnepanelen en de warmtepomp leef je hier niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust hart. Je verlaagt jouw ecologische voetafdruk en ziet dit direct terug in lage energiekosten. Dit huis is écht klaar voor de toekomst. Buiten bevindt zich een royale tuin, waar je in alle privacy geniet. Of je nu van zonnebaden houdt, een weelderige moestuin wilt aanleggen of een buitenkeuken wilt installeren – de groene ruimte rondom het huis maakt vrijwel alles mogelijk. LIGGING: DE PERFECTE COMBINATIE VAN RUST EN BEREIKBAARHEID   Het huis is gelegen in een bijzondere buurt die rust en levendigheid perfect combineert. Naast een groene, rustige omgeving met wandel- en fietspaden in overvloed, zijn scholen, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Een ideaal plekje voor gezinnen die alles bij de hand willen, maar tegelijkertijd willen ontsnappen aan de dagelijkse drukte van de stad. Ook de bereikbaarheid is perfect. Binnen enkele minuten bereik je uitvalswegen, terwijl de sfeer en de stilte van de wijk je het gevoel geven ver weg te zijn van alle hectiek. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Ruimte, luxe en duurzaamheid – dat is wat dit huis belooft. Met zes ruime slaapkamers, een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, zonnestroom dankzij 33 zonnepanelen, en een adembenemende woonkeuken met kookeiland biedt deze woning alles wat je zoekt. De woonoppervlakte van maar liefst 235 m² geeft je ruimte om te groeien terwijl de omliggende, groene locatie je laat genieten van rust en ontspanning. Kortom: een duurzaam droomhuis voor gezinnen met een toekomstvisie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
872 m²
Content
871 m³
Building bound outdoor space
74 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
422 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 dubbele wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.