Residents
12.365
Last year: 2025
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 5.036
Photo Gallery
Description
Karakter, stijl en comfort in hartje Prinsenbeek Zie jij jezelf al wonen in deze charmante twee-onder-één-kapwoning met royale tuin, garage/carport en eigen oprit? Dit huis uit 1948 combineert het karakter van vroeger met de moderne afwerking van nu en biedt alles wat je nodig hebt om direct te genieten. De lichte woonkamer met vormt het hart van het huis, terwijl de uitbouw ruimte biedt aan een fijne keuken. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, separaat toilet en wasruimte en op de zolder volop bergruimte. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk: een diepe voortuin met veel privacy, een eigen oprit en een zonnige achtertuin op het westen waar je tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Dankzij de rustige ligging woon je hier heerlijk groen en ruim, maar heb je winkels, horeca, sportvoorzieningen en het station toch binnen handbereik. Breda ligt bovendien op slechts een kwartier fietsen, terwijl je ook de snelwegen en het buitengebied in enkele minuten bereikt. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap, meterkast en woonkamer. De woonkamer biedt laminaat, stucwanden, stucplafond, grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De lichte en ruime keuken in de aanbouw biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en volop bergruimte. Vanuit hier bereik je een tussenhal. De tussenhal leidt naar de cv/wasruimte met de opstelling van de cv (Intergas, bouwjaar 2016). Een loopdeur leidt naar de tuin. Dankzij de ligging op het westen, het fraaie terras, het groene gazon en de omliggende beplanting kun je hier volop genieten van het buitenleven, van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de lange zomeravonden. Via de afsluitbare carport onder de opbouw bereik je eenvoudig de voorzijde van de woning. Praktisch ingedeeld, vind je naast het huis een stenen berging en in de tuin een houten berging, ideaal voor opslag of tuinspullen. Ook aan de voorzijde straalt de woning netheid en sfeer uit. De onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin biedt niet alleen extra privacy, maar geeft ook een rustige, uitnodigende uitstraling. De ruime oprit biedt volop plek voor je auto en maakt het geheel compleet. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie sfeervolle slaapkamers, de badkamer en de vlizo-trap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, strakke stucwanden, een licht plafond en diverse dakkapellen die voor extra licht en ruimte zorgen. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een stijlvol meubel, terwijl een aparte toilet- en wasruimte extra gemak biedt. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Tweede verdieping De praktische bergzolder is ideaal voor de opslag van spullen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden • voorzien van HR++ of HR+ glas in in houten kozijnen • royale, zonnige tuin op het westen • eigen oprit • dak is vernieuwd in 2023/2024 en daarbij volledig geïsoleerd; • in 2023/2024 zijn de dakgoten en dakkapelen vernieuwd; • in 2024 is een slaapkamer is omgebouwd tot badkamer; • voormalige badkamer is toilet en wasruimte; • toilet begane grond is in 2022 vernieuwd; • slaapkamer boven garage dateert van 2008; • spouwmuren zijn grotendeels nageïsoleerd ; • Karakteristieke, instapklare en charmante woning. Ervaar zelf hoe fijn wonen hier is en laat je verrassen door de perfecte combinatie van charme, fijne m2 woonplezier en een toplocatie. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 290 m²
- Content
- 506 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 138 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1948
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 03-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Prinsenbeek on the map
Spatial overview of the work area in Prinsenbeek
Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.
Average WOZ
EUR 514.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
318
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Education level
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origin of residents (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.461
Label A
1.189
Label B
1.026
Label D
763
Label F
287
Label E
247
Label G
201
Label A+++
82
Label A+
49
Label A++++
32
Label A++
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.020
Business activity in Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Total number of company establishments: 1.575
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.
Frequently asked questions about living in Prinsenbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer houses in Prinsenbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Luttelhof 11
4841RS Prinsenbeek
€ 689.000 k.k.
€ 7.742/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tongerloodreef 38
4841JN Prinsenbeek
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 2190 m²
- Bedrooms
- 6
