Residents
12.365
Last year: 2025
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 4.760
Photo Gallery
Description
Aan rand van Prinsenbeek in een rustige straat staat deze ruime vrijstaande woning met dubbele oprit, carport en een zonnige achtertuin op het westen met vrij uitzicht over de achterliggende velden. De woning is keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Binnen valt direct de prettige lichtinval op dankzij de vele ramen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Er is een ruime keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en grote bergzolder. De tuin is verzorgd aangelegd, met meerdere terrassen zodat u altijd een plekje in de schaduw of de zon kunt vinden. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon en mooie zonsondergangen kunt genieten. Met het vrije uitzicht en de rustige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen. Vanuit de bouw is deze degelijke woning volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een energielabel B. De woning staat tegenover een grasveldje met bomen en een lage heg in een kindvriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes met speeltoestellen, het Liesbos, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Daarnaast zijn de uitvalswegen, station Prinsenbeek en het centrum van Breda en Etten-Leur goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande woning met carport en dubbele oprit - Riante tuin met meerdere terrassen en vrij uitzicht - Veel woonruimte met veel mogelijkheden - Ruime inpandige berging / bijkeuken die ook een werkplek kan zijn - Royale woonkeuken met prettig zicht op de achtertuin en velden - Op de verdieping 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en separaat toilet - Op 2e verdieping bergzolder over volledige breedte van de woning - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan voor- én achterzijde - 2 dakkapellen aan achterzijde op 1e verdieping - Verdiepingsvloeren zijn van beton - Energielabel B - Woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd - Buitenschilderwerk van woning en van tuinhuis zijn gedaan in 2025 - Platte daken voorzien van nieuwe laag bitumen in 2025 Indeling BEGANE GROND Entree Ruime entree die toegang biedt tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, bijkeuken/berging en woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer in L-vorm met ramen rondom wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met een grote glazen schuifpui met uitzicht op de tuin en het vrije uitzicht. Daarnaast is er nog een extra gedeelte dat als werkruimte of speelhoek kan worden gebruikt en waar de toegang is tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een elektrisch uitvalscherm op het zuiden, een laminaatvloer en wanden van stucwerk. Keuken / Woonkeuken Ruime keuken in U-opstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vries combinatie, gasfornuis en afzuigkap. Door de ramen rondom is er veel lichtinval. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van elektrische buiten-zonnescreens, een tegelvloer en wanden van stucwerk. Bijkeuken / berging De oorspronkelijke inpandige garage is vanaf het begin een ruime bijkeuken met glazen pui en loopdeur naar de oprit. Er is een keukenblok (2020) incl. wastafel met warm en koud water. Er zijn aansluitingen voor wasmachine, condensdroger, en tuinslangbox. Door de aanwezigheid van een CV radiator is de ruimte ook geschikt als kantoor-/werkruimte. Er ligt een betonvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. EERSTE VERDIEPING Overloop Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de ATAG cv-ketel (2012). Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden voorzien van behang. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Vanuit de kamer is er tevens toegang tot het balkon. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning eveneens voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel licht en ruimte. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een Velux-dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met stucwerk en behang. Badkamer Ruime, volledig betegelde badkamer, voorzien van een openslaand dakkapelraam, uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder Ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning, te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatiebox. Vloer is voorzien van tapijttegels. BUITENRUIMTE Voortuin Aan de voorzijde bevindt zich een dubbele oprit met een carport en netjes aangelegde voor- en zijtuin. Achtertuin Keurig aangelegde, ruime achtertuin met een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende velden / akkers, een plek waar rust en ruimte samen komen. De tuin ligt op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon en mooie zonsondergangen kunt genieten. Direct achter de woning ligt een betegeld terras. Verder is de tuin verzorgd ingericht met diverse beplanting, verlichting, een buitenkraan, vijver, molensteen met fonteintje en verlichting, en een houten tuinhuis met elektra en overdekt terras. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 188 m²
- Land area
- 415 m²
- Content
- 684 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 181 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-03-2026
- Sale date
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Prinsenbeek on the map
Spatial overview of the work area in Prinsenbeek
Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.
Average WOZ
EUR 514.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
318
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Education level
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origin of residents (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.461
Label A
1.189
Label B
1.026
Label D
763
Label F
287
Label E
247
Label G
201
Label A+++
82
Label A+
49
Label A++++
32
Label A++
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.020
Business activity in Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Total number of company establishments: 1.575
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.
Frequently asked questions about living in Prinsenbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer houses in Prinsenbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Luttelhof 11
4841RS Prinsenbeek
€ 689.000 k.k.
€ 7.742/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tongerloodreef 38
4841JN Prinsenbeek
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 2190 m²
- Bedrooms
- 6
