Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Amazonelaan 45

1448VA Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.526

Photo Gallery

Amazonelaan 45 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij toe aan de volgende stap? Dan is dit jouw kans! Deze riante tussenwoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers aan de Amazonelaan 45 in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Weidevenne met alles wat je zoekt en meer. Met een energielabel A, bouwjaar 2000 en een zee aan woonoppervlakte is dit huis echt een buitenkans. En dat is nog niet alles! Geniet van het comfort van screen en een elektrisch zonnescherm en laat de zon binnen in je ruime tuin op het zuiden. Met een riante voortuin en een achtertuin voorzien van een houten schutting, biedt deze woning je de privacy en rust waar je naar op zoek bent. Deze bijzondere plek aan de Amazonelaan 45 brengt je in zomerse sferen. De woning is gelegen aan een brede laan met een groenstrook in het midden. Hierdoor zitten buren aan de voorzijde niet direct op je lip en met de ankerloze spouwmuren geen last van de naaste buren. Voor jouw boodschappen hoef je niet ver te gaan, het winkelcentrum van Damplein ligt op steenworpafstand van het huis maar ook de sportvelden, bushaltes, NS station, gezondheidzorg zijn op korte afstand aanwezig, daarnaast zit je binnen enkele minuten op de snelweg naar Amsterdam of Hoorn. En als je zin hebt in een lekker hapje buiten de deur, sta je binnen 5 fietsminuten midden in het bruisende centrum van Purmerend. Deze woning biedt op de begane grond een hal met doorloop naar toilet en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in het midden van de woonkamer. Maar voordat we doorlopen kijken we eerst nog even naar de tuingerichte woonkeuken. Meer dan genoeg ruimte om er een gezellige sfeervolle woonkeuken van te maken. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers welke netjes zijn afgewerkt, daarnaast natuurlijk een nette badkamer voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad om lekker te relaxen. Op de tweede verdieping wachten nog twee ruime slaapkamers en een grote lichte voorzolder met de wasopstelling. Bergruimte is er genoeg, dus geen zorgen over spullen die je niet kwijt kunt. En nu, alle belangrijke punten nog even op een rijtje! • Energielabel A • Bouwjaar 2000 • Heel veel woonoppervlakte • Wonen op steenworpafstand van het centrum van Purmerend • Grote voor- en achtertuin • Tuin op het zuiden Ben jij toe aan de volgende stap? Maak dan snel een afspraak om dit huis te bezichtigen en ervaar de charme en ruimte zelf. Bekijk ook zeker onze woningvideo om een nog beter beeld te krijgen van jouw toekomstige thuis. Wacht niet te lang, want deze woning is precies wat je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van de Amazonelaan 45 in Purmerend! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
145 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.