Jump to content
Logo of FRIS Woningmakelaars Zaandam

De Burcht 44

1441DX Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Kocken Makelaars, welkom thuis!

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.154

Photo Gallery

De Burcht 44 Purmerend
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een fijne centrale locatie? Dan is dit ruime driekamerappartement op de zesde verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 97 m² heb je hier alle ruimte om prettig te wonen. Echte kenmerken voor De Burcht 44: - Geweldige locatie, aan de rand van het centrum van Purmerend; - Energiezuinige woning met label A+; - Eigen parkeerplaats in garage; - Vloerverwarming door het hele appartement, per kamer bedienbaar; - Balkon op het zuidoosten en Franse balkons; - Lift aanwezig. Zie jij jezelf al wonen in De Burcht 44? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement. Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bering en parkeergarage. Zesde verdieping: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die perfect is als logeer-, werk- of hobbykamer. De royale woonkamer is dankzij de vele raampartijen en de hoekligging bijzonder licht en ruimtelijk en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op met zicht over de boven en op het theater, gemeentehuis en park. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is netjes en modern afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Daarnaast heb je de beschikking over een separaat toilet en een praktische wasruimte met de warmteterugwininstallatie, aansluiting voor wasmachine en droger opstelling en veel bergruimte. Het appartement is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, kunststofkozijnen met HR-glas en twee Franse balkons in de woonkamer. Daarnaast is de woning tiptop afgewerkt waardoor je er zo in kunt trekken. Ook beschik je over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder en een aparte berging. Kortom: een modern appartement op een toplocatie waar je direct comfortabel kunt wonen. Het complex: Je woont hier in De Burcht, een modern appartementencomplex met 60 appartementen, gelegen aan de oever van de Where, direct naast het historische centrum van Purmerend. Vanuit de woning loop of fiets je zo naar winkels, restaurants, supermarkten en gezellige uitgaansgelegenheden. Alles is in de buurt! Bereikbaarheid: Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn steden als Zaandam, Alkmaar en Amsterdam eenvoudig te bereiken. Je fiets in slechts 3 minuten naar het NS station van Purmerend. De bus stopt voor de deur. Bijzonderheden: - 3 kamer appartement op de zesde etage; - Stadsverwarming; - Kunststof kozijnen; - Servicekosten VVE € 216,14 per maand (woning/berging en parkeerplaats); - Eigen berging en parkeerplaats in parkeergarage. Een rondleiding door dit prachtige appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze parel graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.