Jump to content
Logo of ZIJ Makelaardij

De Graeffweg 64

1446BK Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Award: Best Broker in Venhuizen

Photo Gallery

De Graeffweg 64 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ZIJ presenteert een verrassend ruime en zeer verzorgde tussenwoning aan De Graeffweg 64 in Purmerend. Een huis waar je meteen voelt dat er met aandacht en liefde is gewoond. Met energielabel B, een fijne tuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden voor een gezin of stel die op zoek zijn naar ruimte en comfort, is dit een woning waar je direct enthousiast van wordt. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en een net toilet. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier is genoeg plek voor een royale bank en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde vind je de keuken in praktische u-vorm, compleet met inbouwapparatuur. Extra handig is de aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde met veel opbergruimte. En dan is er nog de tuinkamer: een ideale plek om het hele jaar door te genieten van zon en licht, zelfs in het vroege voorjaar of het late najaar. Buiten De achtertuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Er is een houten berging aanwezig en zowel voor als achter de woning zijn er ruime parkeermogelijkheden. Eerste verdieping De master bedroom aan de achterzijde is extra ruim dankzij de dakkapel en kan zelfs nog worden gesplitst in twee aparte kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer. De badkamer heeft een frisse zwart-wit tegelafwerking en beschikt over een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Op de zolder vind je een derde ruime slaapkamer en extra bergruimte, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Omgeving De Graeffweg is een rustige en kindvriendelijke straat met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook de verbindingen richting Amsterdam en Zaandam zijn uitstekend. Hier woon je in een groene omgeving met alle gemakken van de stad dichtbij. Dit huis heeft alles in zich om snel je nieuwe thuis te worden. Wil jij ervaren hoe het is om hier te wonen? Plan dan snel een bezichtiging of kom langs tijdens het open huis. ZIJ Makelaardij heet je van harte welkom aan De Graeffweg 64.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
326 m³

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1446

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.