Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Donaulaan 48

1448JC Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Donaulaan 48 Purmerend
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Donaulaan 48! Een heerlijke woning die ook nog eens super gunstig is gelegen in een fijne woonomgeving. Wij kunnen je verblijden met dit instapklare huis in de fraaie wijk Weidevenne in Purmerend. Wat je kunt verwachten zullen we in een notendop vertellen. De entree op de begane grond verleent toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, keuken in het midden en de eetkamer die zich aan de voorzijde bevindt. Boven beschik je over maar liefst 4(!) ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en de badkamer. Als kers op de taart ligt er achter de woning nog een keurig aangelegde tuin. De indeling is als volgt: Woonkamer Vanuit de entree lopen we direct verder naar de woonkamer. Opvallend is dat dankzij de hoge ramen er een bijzondere hoeveelheid daglicht naar binnen valt die tegelijkertijd zorgt voor een fijne, ontspannen sfeer. De afwerking bestaat uit een combinatie van lichte wanden en plafond waardoor je hier al snel een fijn nieuw thuis zult realiseren. Keuken De keuken heeft de verbinding met de woonkamer en ligt aan de voorzijde. Het geheel is geplaatst in een praktische opstelling. Je beschikt hier over voldoende opbergruimte én uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron Bovenverdieping Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van ruime formaat, lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers hebben een elektrisch rolluik. De badkamer is een fijne plek om even lekker te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in originele staat en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een wastafel, douche en toilet. Op de tweede verdieping tref je op de overloop een berging en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is er een slaapkamer van wederom een ruim formaat met groot dakraam en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Er is ook nog een vliering aanwezig. Tuin De tweetal achterdeuren in de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin op het oosten. De tuin is praktisch ingericht en vrijwel geheel bestraat. Het is een comfortabele tuin met genoeg plek voor een tuintafel en loungeset. Dankzij de gunstige ligging staat de zon een groot deel van de dag op de achtertuin waardoor je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt toeven. Verder beschik je nog over een houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, het tuingereedschap en de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal! Omgeving: Weidevenne is één van de meest prettige en fraaiste woonwijken van de gemeente Purmerend. Dit prachthuis staat ook nog eens op één van de mooiste plekken. Het geheel is gelegen in het kwadrant Europa. Op loopafstand van winkelcentrum Weidevenne, welke je een breed scala aan winkels biedt (o.a. supermarkten, keurslager en een warme bakker). In de directe nabijheid zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (NS station Weidevenne en de busverbinding naar Amsterdam). Middels de Melkwegbrug over het Noordhollands kanaal ben je binnen 5 minuten loopafstand in de historische binnenstad van Purmerend. Ook ben je met de auto via de Jaagweg of de A7 in 20 minuten in Amsterdam. Er is op 2 minuten loopafstand een goede school met kinderopvang. Wetenswaardigheden: - woonoppervlak: 117 m²; - perceeloppervlak: 135 m²; - bouwjaar 2011; - eigen grond; - 4 slaapkamers; - stadsverwarming; - heerlijke voor- en achtertuin; - oplevering in overleg. Kortom: Dit is het ideale gezinshuis! Door de ruime oppervlakte en vele slaapkamers zul je je hier direct thuis voelen!

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
135 m²
Content
414 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.