Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Egstraat 42

1445RR Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Egstraat 42 Purmerend
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Egstraat 42 – Voel je thuis in deze instapklare eengezinswoning met diepe tuin, vloerverwarming én airco! Zoek je een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat? Waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen, je zelf lopend naar het park kunt en de winkels en scholen om de hoek zitten? Maak dan kennis met Egstraat 42 in Purmerend – een woning die tot in de puntjes is verzorgd en helemaal klaar is voor de volgende bewoner. De Egstraat is een rustige, doodlopende straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor gezinnen met kinderen: zij spelen hier veilig op straat of lopen zo naar het naastgelegen Leeghwaterpark, waar speeltuin De Speelkraam, een kinderboerderij en het zwembad voor uren plezier zorgen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum het Gildeplein op een paar minuten fietsen. Basisscholen en andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij, en ook het bruisende centrum van Purmerend is snel te bereiken – op de fiets ben je er zo. Binnenkomen in stijl.. Bij binnenkomst voelt het meteen goed. De woning is tot in detail afgewerkt en dankzij de PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden is het hier meteen genieten. De woonkamer is heerlijk licht en biedt via een deur toegang tot de tuin. Extra fijn: in de zomer houd je het binnen heerlijk koel dankzij de airconditioning. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Genieten in de tuin De achtertuin is opvallend diep – bijna 13 meter – en ligt op het zuidoosten. Dit betekent: zon van 's ochtends vroeg tot het einde van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere kunstgras, zodat je vooral kunt genieten in plaats van werken. Een fijne plek voor een BBQ, een loungeset of een speelplek voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning heb je bovendien een eigen oprit én een aangebouwde stenen berging – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Verdieping voor verdieping: slim en comfortabel Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een PVC-vloer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en een echte eyecatcher: voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, hangtoilet en een designradiator voor warme handdoeken. Extra praktisch is de aparte waskast op deze verdieping, waar wasmachine en droger uit het zicht én handig bij elkaar staan. De tweede verdieping biedt ruimte aan een royale derde slaapkamer, die dankzij de geplaatste airco ook in warme zomers comfortabel blijft. Perfect als master bedroom, werkkamer of tienerparadijs. Waarom deze woning jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn: - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning in de woonkamer én op de tweede verdieping - Strakke badkamer uit 2023 met luxe afwerking - Losse waskast op de eerste verdieping - Eigen oprit voor de auto - Heerlijk diepe achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in een doodlopende, rustige straat - Op loopafstand van het Leeghwaterpark, zwembad en speeltuin - Winkels, scholen en OV op korte afstand Is dit jouw nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik? Dan is Egstraat 42 absoluut een bezichtiging waard. De sfeer, de ruimte én het afwerkingsniveau maken dit een huis waar je zó in kunt. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag live ervaren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
154 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.