Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Graanstraat 72

1446CZ Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.148

Photo Gallery

Graanstraat 72 Purmerend
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in Purmer-Noord met garage, eigen parkeerplaats en zonnige tuin! Droom jij van vrijstaand wonen, parkeren op je eigen erf en een groene, rustige omgeving? Dan is Graanstraat 72 iets voor jou! Deze prachtige vrijstaande woning heeft een diepe tuin op het zuidwesten, een aangebouwde garage en een fijne ligging aan het water, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en comfort. Entree Achter de voordeur kom je in de ruime entree. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Een prettige binnenkomst die direct een huiselijk gevoel geeft. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim dankzij een brede raampartij met openslaande deuren en een groot zijraam. Vanuit hier loop je direct de achtertuin in. Het is een fijne plek om samen te komen met vrienden en familie, of om gewoon lekker te ontspannen. Keuken De open keuken aan de voorzijde van de woning is netjes en praktisch ingedeeld met koelkast/vriezer, inductieplaat met afzuiging en een vaatwasser. Hier heb je voldoende werk- en opbergruimte en een prettige plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en volledig naar eigen smaak in te richten. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische inloopkast. Aan zowel de linker- als de rechterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor er extra licht en ruimte ontstaat en het wooncomfort aanzienlijk wordt vergroot. Badkamer De badkamer is modern en verzorgd, met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Perfect om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tuin De woning beschikt over een diepe tuin op het zuidwesten, gelegen aan een rustig slootje. Hier kun je genieten van zon, groen en privacy. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal om tot rust te komen of extra opslagruimte te creëren. Garage De aangebouwde garage biedt voldoende ruimte voor je auto, fietsen of overige spullen die je liever uit het zicht houdt. Zo houd je binnen en buiten netjes en overzichtelijk. Rust, comfort én perfecte bereikbaarheid Graanstraat 72 ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Purmer-Noord in Purmerend. Basisscholen zoals De AkkerDijk en De Toermalijn, supermarkten zoals Lidl en Jumbo, en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning in de natuur zijn het Purmerbos en het Leeghwaterpark dichtbij. De woning is uitstekend bereikbaar: via de A7 en A8 ben je snel onderweg, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 100 meter afstand en treinstation Purmerend is op ongeveer 4 km, ideaal voor forenzen. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wie weet wordt Graanstraat 72 binnenkort jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
335 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1446

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.