Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Korenstraat 86

1446DP Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Korenstraat 86 Purmerend
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Korenstraat 86 in Purmerend! Dit is wonen in een fijne eindwoning met een oppervlak van circa 106 m² en ruime achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers, 3 op de eerste verdieping én 1 grote zolderkamer. De locatie, een rustig straatje met aan de voorzijde een grasveld, maakt het helemaal af. De houten garage is, doormiddel van een verbrede poort aan de achterzijde, ideaal te bereiken voor de motorrijders onder ons. Een echt gezinshuis dus! Deze woning is uitermate goed onderhouden en is recent van buiten geschilderd en is voorzien van een moderne badkamer. De groene en rustige omgeving is kindvriendelijk en voor de dagelijkse voorzieningen ligt dit huis uitermate gunstig. Het Gildeplein met zijn vele winkels ligt op loopafstand. Gelegen nabij het Purmerbos, manege en de golfbaan BurgGolf. Binnen tien fietsminuten is de historische binnenstad van Purmerend te bereiken en met vijfentwintig autominuten bevindt je je in onze hoofdstad! De uitvalswegen Jaagweg alsmede de N244 en A7 liggen in de nabijheid. De bushalte ligt om de hoek en brengt u naar alle windstreken van de stad en daarbuiten. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet, waarna de lichte woonkamer volgt, door de grote ramen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductie kookplaat. Open in de zomer de achterdeur, en je loopt zo de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten in: hier geniet je tot in de avond van de zon, organiseer je moeiteloos een barbecue en heb je dankzij de stenen berging, de garage (niet te bereiken met een auto) en de achterom alle ruimte voor fietsen en tuinspullen!  Eerste etage: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de royale ouderslaapkamer en een tweede kamer die nu dienstdoet als hobbykamer, terwijl aan de voorzijde een derde slaapkamer wacht op jouw invulling als slaap? of werkkamer. De moderne badkamer bevat een douche, wastafel en toilet.  Tweede etage: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de voorzolder met aparte wasruimte plaats biedt aan wasmachine en droger. Aansluitend tref je een riante zolderkamer met dakraam, die zich prima leent voor een extra slaapkamer of logeerkamer. Het warme water en verwarming geschiedt middels de Stadsverwarming.  Algemeen: - Bouwjaar: 1984; - Woonoppervlakte: circa 106,1 m² (meetrapport aanwezig); - Vier ruime slaapkamers; - Perceeloppervlak: 132 m²; - Voor- en achtertuin; - 2 ruime bergingen; - Stadsverwarming; - Oplevering: in overleg. Kortom: Deze woning combineert ruimte, onderhoudsarme afwerking en een toplocatie. Of je nu op zoek bent naar een huis waar je kinderen veilig buiten spelen, of een plek waar je na werktijd meteen de natuur in kunt: Korenstraat 86 voelt direct goed.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
132 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1446

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.