Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Lauwersmeer 52

1447LL Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.008

Photo Gallery

Lauwersmeer 52 Purmerend
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

SMILE..... And the whole world smiles with you! De glimlach op jouw gezicht zal er zeker komen wanneer je de tussenwoning aan het Lauwersmeer 52 in Purmerend gaat bekijken. Dit huis is namelijk standaard al ruim 121 m² groot, heeft een superdiepe achtertuin, geen achterburen en je kunt parkeren op eigen erf voor het huis! We vertellen je graag meer over het huis en de omgeving. Laten we beginnen bij de buurt. Purmer-Zuid is een kindvriendelijke en rustige wijk. Dat dit de plek is waar veel mensen graag wonen, snappen wij helemaal. De wijk is ruim opgezet en lekker groen, en je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er verschillende basisscholen en ligt winkelcentrum Meerland, met twee supermarkten, een bakker, viswinkel en diverse andere winkels, op fietsafstand. Daarnaast heb je het Leeghwaterpark op loopafstand en kun je in het nabijgelegen Purmerbos heerlijk wandelen. Dit is een wijk waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen, zonder dat je je zorgen hoeft te maken. Er rijden geen auto’s voor de deur, want dit huis ligt aan een voetpad. Aan het einde van de straat is bovendien een speeltuin gelegen. En toch kun je de auto vlak bij het huis kwijt, want in de directe omgeving zijn meer dan genoeg parkeerplekken. De auto parkeer je dus op eigen erf voor het huis. Via de voordeur kom je uit in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is ruim opgezet in een U-vorm. Je hebt meer dan genoeg kastruimte en ook aan apparatuur heb je hier alles wat je je maar kunt wensen. De woonkamer is tuingericht en heeft grote raampartijen aan de achtergevel. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en hier heb je ook de aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping is eveneens superruim. Hier zou je met gemak nog twee slaapkamers van kunnen maken. Daarnaast heb je veel knieschotten waar je spullen kunt opbergen. De achtertuin is maar liefst 20 meter diep en kijkt uit over bomen, waardoor je veel privacy hebt. De ligging op het zuidoosten zorgt er overigens voor dat je hier in de zomermaanden altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Achterin de tuin staat bovendien nog een houten berging voor je fietsen en tuinspullen. Alles op een rij: - Parkeren op eigen erf - Ruim 121m2 aan woonoppervlakte - Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten - Geen achterburen Wil jij blijven lachen? Maak dan snel met ons een afspraak voor Lauwersmeer 52 in Purmerend.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
196 m²
Content
416 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.