Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Leenderbos 28

1447TT Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 7.056

Photo Gallery

Leenderbos 28 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen in een 2 onder 1 kap. In de Purmer Zuid is deze bijzondere semi-bungalow met aangebouwde garage in verkoop gekomen. Bijzonder want dit kleinschalige project is ontwikkeld voor senioren en daarbij is bijvoorbeeld gedacht aan comfort, parkeren voor de deur, een inpandige garage, grote leefruimtes en een eigen zonnige tuin. Comfort: De bungalow is in 1988 gebouwd en volledig geïsoleerd. Daardoor beschikt het huis over een energielabel B. Parkeren voor de deur en een inpandige garage: Met de auto zit je vanaf dit adres super centraal en je bolide kun je gewoon voor of in de garage parkeren. Uiteraard kun je de garage ook gebruiken om lekker te klussen of om je hobby uit te voeren. Lekkere leefruimtes: De bungalow beschikt over 90 m2 woonoppervlakte en daardoor zit je lekker ruim in je jasje. Het beschikt over een ruime woonkamer die verbonden is met de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De keuken is eenvoudig en die ligt aan de straatkant. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en daarnaast ligt de badkamer met douche en wastafel. Het toilet is apart en dat is wel zo prettig. De garage is 16 m2 groot en is van binnenuit bereikbaar. Boven is nog een grote ruimte waar je met gemak 2 kamers kunt realiseren. Een eigen tuin: Vanuit de woonkamer loop je, via de achterdeur, zo je eigen tuin in. Hier kun je echt volop van je privacy genieten! Koester de verwarmende zonnestralen in je eigen tuin die ook nog eens gunstig op het zuidwesten is gelegen. Hier zit je zo beschut, dat je zelfs in de winter in het zonnetje kunt zitten. De locatie is ook echt geweldig. Hier woon je dichtbij het Purmerbos maar ook het winkelcentrum Meerland. En hoewel je in de stad woont is hier juist gekozen voor een ruime en groene opzet en woon je hier heel rustig. De bushalte is om de hoek en voor je het weet ben je in Amsterdam. Dit zijn de bijzonderheden: - Geschakelde 2 onder 1 kap met garage - Gelijkvloerswonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond - 90 m2 woonoppervlakte - Zonnige tuin op het zuidwesten - Parkeren in de garage of op eigen erf - Gelegen op een perceel van 222 m2 - Gelegen op erfpacht maar de canon is eeuwigdurend afgekocht Kies je voor een appartement of toch een bungalow? Wij realiseren ons dat we deze bungalow ook op de markt hebben gebracht als appartement. Dit hebben we gedaan omdat we je in overweging willen geven dat het ook mogelijk is om gelijkvloers te wonen en niet in een appartement te wonen. Hierdoor hoef je bijvoorbeeld geen rekening te houden met een Vereniging van Eigenaren, servicekosten en ben je dus eigen baas! Tel daarbij op de voordelen van meer privacy, een eigen tuin en een garage. We hopen je op een idee te hebben gebracht!

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
222 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.