Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Melkkruid 39

1441XS Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Purmerend

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Melkkruid 39 Purmerend
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een toplocatie in Purmerend? Dit is je kans. Van Overbeek Makelaars presenteert: Melkkruid 39 – een ruime en verzorgde 3-kamer bovenwoning, gelegen in het geliefde Gors-Zuid. Deze charmante bovenwoning beschikt over een eigen entree, twee balkons en een berging op de begane grond. Een fijn en compleet appartement dat zich onderscheidt van de grootschalige complexen in de omgeving. Hier woon je in een rustige, groene woonwijk met het Gorsebos en de Purmerringvaart op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkelcentrum Zwanebloem, openbaar vervoer en uitvalswegen richting omliggende steden. Een centrale, goed bereikbare plek om te wonen. Wat kun je verwachten? Een verzorgde woning waar je zó in kunt. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer en het toilet zijn modern afgewerkt. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van een nette laminaatafwerking met hoge plinten. Indeling Begane grond: Eigen opgang met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toilet, toegang tot een eerste (slaap)kamer, nu in gebruik als thuiswerkruimte. Achter het knieschot bevindt zich extra ruimte met een dakraam, wat deze kamer dus echt ideaal maakt als volwaardige slaapkamer of thuiskantoor. De royale woonkamer strekt zich uit over bijna 9 meter en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken maakt het geheel compleet. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, grootste slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Twee balkons, één op het oosten en één op het westen - Eigen berging op de begane grond - Servicekosten ca. € 238,- per maand - Energielabel C - Oplevering in overleg Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van dit fijne appartement.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2014
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
11-06-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.