Jump to content
Logo of Tromp Garantiemakelaars

Primulastraat 22

1441HB Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Middenbeemster

Photo Gallery

Primulastraat 22 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Klaar om jouw volgende hoofdstuk te beginnen op een plek waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen? Welkom aan de Primulastraat 22 in Purmerend, een 2 onder 1 kapwoning die je direct het gevoel geeft dat je hier wilt wonen. Deze woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Purmerend, een wijk die bekendstaat om haar fijne woonklimaat en centrale ligging. Woningen in deze buurt zijn ontzettend populair en dat is niet zonder reden. Je woont hier tussen het groen, rustig en ruim opgezet, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd aan zowel de zijkant als de achterkant, waardoor er op de begane grond een bijzonder royale leefruimte is ontstaan. Alles klopt hier: de indeling, de lichtinval én de stijlvolle en sfeervolle inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich de openkeuken in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de opstelling heb je hier prettig zicht naar buiten en volop werk en bergruimte. Aansluitend ligt het eetgedeelte, centraal in de woning gepositioneerd, waardoor koken en tafelen moeiteloos samenkomen. De schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de achtertuin. Op mooie dagen zet je deze open en loopt het eetgedeelte naadloos over in buiten. Het woongedeelte is gesitueerd in de uitbouw aan de zijkant van de woning en vormt daarmee een heerlijke, lichte leefruimte met een eigen karakter. Door de breedte en diepte van deze zij uitbouw ontstaat er volop ruimte voor een royale zithoek. Hier kun je echt uitpakken met je interieur, van een grote hoekbank tot een aparte lees of speelhoek. De combinatie van de zij uitbouw en de achteruitbouw maakt de begane grond verrassend ruim en multifunctioneel. Grenzend aan de eetkamer vind je de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en volop plek voor extra koelkasten, vriezers of voorraad. Vanuit hier loop je direct door naar de achtertuin met een gezellige overkapping, ideaal voor wie graag buiten leeft. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt zitten. Daarnaast is er een ruime aangebouwde schuur aanwezig, perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag. De voortuin is eveneens royaal opgezet, wat zorgt voor een prettige afstand tot de straat en een fijne eerste indruk. Parkeren is hier bovendien uitstekend geregeld: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s, waarbij één auto aan de voorzijde en één auto aan de achterzijde van de woning kan staan. Daarnaast is er een parkeervergunning beschikbaar voor één auto in de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en praktisch in te delen. De overloop geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van een badkamermeubel, toilet en een comfortabele inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met opvallend veel lichtinval. De ruimte is daarnaast voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier de cv ketel, netjes opgesteld en uit het zicht. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier nabij treinstation Purmerend, ideaal voor forenzen, en op fiets en loopafstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en diverse voorzieningen. Basisschool Willem Eggert ligt op loopafstand, middelbaar onderwijs is eenvoudig per fiets bereikbaar evenals diverse sportverenigingen voor jong en oud. Met energielabel C beschikt de woning over een solide basis. Primulastraat 22 is een woning waar ruimte, functionaliteit en sfeer samenkomen op een gewilde locatie in de populaire Bloemenbuurt. Een huis met uitbreidingen die echt meerwaarde bieden en met een indeling die past bij het moderne gezinsleven. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we heel goed. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
214 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.