Jump to content
Logo of Volkert Makelaardij

Speulderbos 3

1447TG Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 879.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.440

2% transfer tax (€ 17.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 898.940

Purchase price /m²: € 5.084

Photo Gallery

Speulderbos 3 Purmerend
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa aan het water met riante tuin, 6 slaapkamers en het Purmerbos om de hoek. Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is Speulderbos 3 in Purmerend een woning die u gezien moet hebben. Deze royale vrijstaande villa ligt op een prachtige locatie direct aan het water en biedt alles wat comfortabel en luxe wonen zo aantrekkelijk maakt: veel leefruimte, zes slaapkamers, meerdere badkamers, een riante tuin en volop privacy. De woning ligt bovendien op steenworp afstand van het Purmerbos. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van de natuur direct vanuit huis. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. Dankzij de uitbouw is een royale leefkeuken gerealiseerd waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de tuin en het water. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen badkamer. Perfect voor gelijkvloers wonen, een gastenverblijf, kantoor aan huis of praktijkruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is recent gerenoveerd en modern afgewerkt met eigentijds sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Zolderverdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en veelzijdig. Op de overloop is een praktische thuiswerkplek gerealiseerd en daarnaast zijn er nog twee extra kamers. Ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte, fitnessruimte of logeerkamers. Tuin De riante achtertuin op het westen is een absolute eyecatcher. Hier geniet u van de zon tot in de avond en van de unieke ligging direct aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen met veel privacy en een prachtig uitzicht. De woning beschikt daarnaast over een ruime zijtuin met achterom. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee praktische bergingen. Duurzaam wonen - Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: - Energielabel B - HR++ glas op de begane grond - Dubbele beglazing op de verdiepingen - 13 zonnepanelen Bijzonderheden - Vrijstaande villa aan het water - Riante achtertuin op het westen - Royale leefkeuken dankzij uitbouw - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal 6 slaapkamers en een werkplek - Badkamer eerste verdieping recent gerenoveerd - Energielabel B - 13 zonnepanelen - Twee bergingen - Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein - Purmerbos op loopafstand - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Interesse? Vrijstaande villa’s op deze locatie, met deze ruimte en ligging aan het water, komen maar zelden op de markt. Bent u op zoek naar een royaal familiehuis met comfort, privacy en natuur binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Speulderbos 3.

Mortgage berekenen

€ 879.500

Cost of copper (estimated): € 19.440

2% transfer tax (€ 17.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 898.940

3,04%

Yearly

%

€ 43.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 879.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
480 m²
Content
646 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming en zonnecollectoren
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.