Aller directement au contenu
Logo de Volkert Makelaardij

Speulderbos 3

1447TG Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 879.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 898.940

Prix d'achat /m²: € 5.084

Galerie de photos

Speulderbos 3 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa aan het water met riante tuin, 6 slaapkamers en het Purmerbos om de hoek. Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is Speulderbos 3 in Purmerend een woning die u gezien moet hebben. Deze royale vrijstaande villa ligt op een prachtige locatie direct aan het water en biedt alles wat comfortabel en luxe wonen zo aantrekkelijk maakt: veel leefruimte, zes slaapkamers, meerdere badkamers, een riante tuin en volop privacy. De woning ligt bovendien op steenworp afstand van het Purmerbos. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van de natuur direct vanuit huis. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. Dankzij de uitbouw is een royale leefkeuken gerealiseerd waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de tuin en het water. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen badkamer. Perfect voor gelijkvloers wonen, een gastenverblijf, kantoor aan huis of praktijkruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is recent gerenoveerd en modern afgewerkt met eigentijds sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Zolderverdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en veelzijdig. Op de overloop is een praktische thuiswerkplek gerealiseerd en daarnaast zijn er nog twee extra kamers. Ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte, fitnessruimte of logeerkamers. Tuin De riante achtertuin op het westen is een absolute eyecatcher. Hier geniet u van de zon tot in de avond en van de unieke ligging direct aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen met veel privacy en een prachtig uitzicht. De woning beschikt daarnaast over een ruime zijtuin met achterom. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee praktische bergingen. Duurzaam wonen - Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: - Energielabel B - HR++ glas op de begane grond - Dubbele beglazing op de verdiepingen - 13 zonnepanelen Bijzonderheden - Vrijstaande villa aan het water - Riante achtertuin op het westen - Royale leefkeuken dankzij uitbouw - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal 6 slaapkamers en een werkplek - Badkamer eerste verdieping recent gerenoveerd - Energielabel B - 13 zonnepanelen - Twee bergingen - Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein - Purmerbos op loopafstand - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Interesse? Vrijstaande villa’s op deze locatie, met deze ruimte en ligging aan het water, komen maar zelden op de markt. Bent u op zoek naar een royaal familiehuis met comfort, privacy en natuur binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Speulderbos 3.

Prêt immobilier berekenen

€ 879.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.940

3,04%

Annuellement

%

€ 43.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 879.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.