Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Stekeldijk 98

1443WZ Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Stekeldijk 98 Purmerend
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar wonen in Purmerend? Welkom aan de Stekeldijk 98! In het populaire appartementencomplex De Dromer vind je dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van 49m² woonoppervlakte. Met één slaapkamer en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning optimaal wooncomfort voor wie op zoek is naar een zorgeloze en moderne leefomgeving. Dankzij energielabel A+ woon je hier niet alleen duurzaam, maar profiteer je ook van zeer lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. Een centrale en geliefde locatie in Overwhere De Stekeldijk ligt in de rustige en groene wijk Overwhere, aan de rand van het levendige centrum van Purmerend. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: winkelcentrum Makado voor je dagelijkse boodschappen ligt om de hoek en station Overwhere bereik je binnen vijf minuten lopen. Met uitstekende trein- en busverbindingen sta je zo in Amsterdam of andere delen van de regio. Scholen, sportclubs en recreatiegebieden bevinden zich in de nabije omgeving, en voor een gezellig avondje uit of een terrasje ben je binnen enkele minuten fietsen op de sfeervolle Koemarkt. Comfortabel, duurzaam en helemaal af Dit moderne appartement uit 2019 is volledig geïsoleerd, gasloos én voorzien van energielabel A+, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De woning bevindt zich op de derde verdieping van het complex en is tot in detail afgewerkt. Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle visgraat PVC-vloer op, die samen met de vloerverwarming zorgt voor comfort en uitstraling. De woonkamer is licht, ruimtelijk en vormt samen met de open keuken een uitnodigende leefruimte. De keuken is modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. De badkamer is verrassend ruim en uitgevoerd met luxe tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel en natuurlijk ook hier vloerverwarming. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke berging op de begane grond en parkeren doe je voor de deur. Met snelle glasvezelinternetverbinding en een moderne, instapklare afwerking biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen in een fijne omgeving. Indeling De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een gezamenlijke fietsenberging. Vanuit hier neem je de trap of lift naar de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst tref je een strak afgewerkte hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is licht en sfeervol, met een moderne PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken is stijlvol en praktisch ingedeeld, met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is rustig gelegen en van prettig formaat. De badkamer is luxe uitgevoerd met moderne tegels, een inloopdouche en wastafelmeubel – ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Het balkon ligt op het westen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- of avondzon. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energielabel A+: zeer lage stookkosten en uitstekend wooncomfort * Volledig geïsoleerd en gasloos (bouwjaar 2019) * Derde verdieping met fraai uitzicht en veel licht * Moderne PVC-vloer met vloerverwarming * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * Balkon op het westen met middag- en avondzon * De servicekosten bedragen € 116,- per maand

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
160 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, urinoir, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1443

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.