Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Toendrastraat 15

1448CN Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

Toendrastraat 15 Purmerend
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Voor de klusser met lef ligt hier een buitenkans te wachten: Een woning vol potentie in het hart van de Weidevenne! Stel je voor: een woning die wacht op jouw visie, jouw handen en jouw creativiteit. De Toendrastraat in de gewilde wijk Weidevenne in Purmerend biedt precies dat. Voor wie bereid is de mouwen op te stropen, ligt hier een buitengewone kans om een woning volledig naar eigen smaak en wens in te richten. Ja, de woning moet volledig worden gerenoveerd, maar juist dat maakt het zo bijzonder. Hier koop je geen huis van een ander, hier bouw je jouw eigen thuis. Omgeving Purmerend is een stad die verrast. Met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, maar zonder de hectiek van de grote stad. En binnen Purmerend is Weidevenne een absolute topper. Een wijk die ruimte, groen en rust combineert met een complete woonomgeving waar alles aanwezig is wat je nodig hebt. De Toendrastraat ligt in een rustig hofje en autoluw deel van Weidevenne. Doorgaand verkeer kom je hier niet tegen. De straat is overzichtelijk, groen en veilig. Een plek waar kinderen buiten spelen en buren elkaar kennen. Het tempo ligt hier een stuk lager dan elders in de stad en dat merk je direct wanneer je er aankomt. Alle voorzieningen die je nodig hebt liggen op slechts enkele minuten afstand. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd ben je op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Purmerend. En wil je verder weg? Via de nabijgelegen uitvalswegen en het treinstation sta je zo in Amsterdam, Alkmaar of elders in de regio. Begane grond De begane grond vraagt om een grondige en volledige renovatie. De keuken, de woonruimtes, de vloeren, de afwerking en de installaties. Alles vraagt om aandacht en een vakkundige hand. Maar voor de echte klusser is dit precies waar het om draait. Want als alles toch aangepakt moet worden, kun je ook meteen alles naar jouw hand zetten. Geen compromissen, geen keuzes van een vorige eigenaar waar je mee moet leven. Eerste verdieping De eerste etage vraagt eveneens om een volledige moderniseringsslag. Badkamer, slaapkamers, afwerking. Alles mag opnieuw worden uitgevonden. Juist hier liggen kansen om een comfortabele en stijlvolle leefomgeving neer te zetten die aansluit bij de woonwensen van vandaag. Goede isolatie, slimme indeling en duurzame materialen? Hier kun jij dat allemaal zelf bepalen. De huidige indeling bestaat uit twee slaapkamers, maar tijdens de verbouwing is het goed mogelijk om de verdieping in te delen als drie slaapkamers. Een mooie manier om direct meer wooncomfort te creëren. Tweede verdieping Ook de tweede etage dient te worden aangepakt, maar tegelijkertijd liggen hier mogelijkheden die je niet mag laten liggen. De ruimte op deze verdieping leent zich uitstekend voor de realisatie van een extra slaapkamer. Of je nu denkt aan een kinderkamer, een thuiskantoor of een ruime logeerkamer, de mogelijkheden zijn er. Met de juiste aanpak transformeer je deze verdieping tot een volwaardige en waardevolle toevoeging aan de woning. Bijzonderheden * Vraagprijs: € 350.000 k.k. * Woonoppervlakte: 113m² inhoud: 396m³ conform NEN2580 meting * Energielabel: A * Woning met potentie! Open Huis – Durf jij het aan? Zie jij de mogelijkheden? Kom dan langs op donderdag 9 april tussen 16.00 en 17.00 uur en ervaar zelf het potentieel van deze unieke kluswoning in het hart van Weidevenne. Meld je aan via de website van Adventus Makelaars zodat je tevens over alle documentatie kunt beschikken en goed voorbereid op bezoek komt. Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is! Onze hypotheekadviseurs vertellen je graag alles over de mogelijkheden van een bouwdepot. Speciaal bedoeld om de renovatie van jouw nieuwe woning te financieren.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Open house
Donderdag 09-04 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
122 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.