Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Wales 41

1448JK Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Wales 41 Purmerend
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de begane grond met alle comfort van nieuwbouw met een royaal terras met uitzicht over het centrum van Purmerend en het Noord-Hollands kanaal. Dat kan! Dit moderne appartement in de wijk Weidevenne biedt 117 m² woongenot, twee comfortabele slaapkamers en is gebouwd in 2020. Dankzij energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming woon je hier met veel gemak en lage stookkosten. Een heerlijke plek voor wie gelijkvloers wil wonen en toch ruimte, luxe en buitengevoel belangrijk vindt. De Weidevenne is een jonge en geliefde wijk met een prettige, rustige uitstraling en een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het water en groen rondom de wijk nodigen uit tot een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn goede busverbindingen (het busstation Tramplein ligt aan de andere kant van de Melkwegbrug en binnen 25 minuten ben je op Amsterdam Centraal), een NS-station op korte afstand en een snelle aansluiting richting de uitvalswegen. Het centrum van Purmerend ligt dichtbij, waardoor je eenvoudig gebruikmaakt van alle stedelijke voorzieningen. Het appartement is gelegen op de begane grond en is volledig geïsoleerd. De woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de eetruimte en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het dagelijks gebruik. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een extra toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor je hier heerlijk kunt gaan wonen. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot enkele vertrekken. Hier bevindt zich ook de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de technische installaties zoals de meterkast, groepenkast en stadsverwarming. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel daglicht en directe toegang tot het terras met overkapping. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel. De tweede slaapkamer beschikt over een inloopkast en een bergruimte. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek of kantoor. De badkamer en het separate toilet zijn modern en praktisch ingericht. Het royale terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en is voorzien van een overkapping, zonnescherm en verlichting. Daarnaast is extra grond bijgekocht van de gemeente, wat zorgt voor nog meer buitenruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Begane grond appartement • Bouwjaar 2020 en volledig geïsoleerd • Energielabel A en voorzien van vijf zonnepanelen • Vloerverwarming in het gehele appartement • Voor extra daklicht is in de badkamer een tube geplaatst vanuit de bouw • Groot terras met uitzicht over het centrum en het Noord-Hollands kanaal • Eigen parkeerplaats en separate berging • Servicekosten circa € 220,98 per maand voor appartement en parkeerplaats Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.