Jump to content
Logo of RC Makelaars

Westerstraat 80

1441AT Purmerend • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Volendam

Photo Gallery

Westerstraat 80 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en ongekende mogelijkheden aan de Westerstraat 80 + 82! Bent u op zoek naar een uniek object met allure, midden in het kloppende hart van Purmerend? Zoek niet verder. Aan de levendige en karakteristieke Westerstraat mogen wij u dit statige woon-winkelpand uit 1925 aanbieden. Een pand met een verhaal, volop karakter en bovenal: een zee aan mogelijkheden. Wonen, werken of transformeren? Dankzij de brede centrumbestemming is dit pand een droom voor de ambitieuze ondernemer of de creatieve belegger. Of u nu de perfecte plek zoekt voor een combinatie van wonen en werken, een kantoor aan huis wenst, of mee wilt gaan in de trend van transformatie naar volledige bewoning: Westerstraat 80 + 82 biedt het fundament. Van detailhandel en dienstverlening tot maatschappelijke voorzieningen of horeca (cat. 1a/b) de keuze is aan u! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de potentie. De royale winkelpui zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Achter de commerciële ruimte vindt u een praktische dichte keuken, diverse bergruimtes en maar liefst vijf kantoor-/werkruimtes. Ideaal voor een praktijk aan huis of een creatief atelier. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u het woongedeelte. De riante woonkamer is een absolute eyecatcher, mede door het unieke uitzicht over de altijd gezellige Westerstraat. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Maar de echte verrassing? Dat is het royale dakterras. Een oase van rust waar u zich heerlijk kunt terugtrekken, midden in de bruisende binnenstad. Extra pluspunt: via het terras heeft u toegang tot een zeer ruime berging/schuur, perfect als hobbyruimte of extra opslag. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Een volwaardige woonetage waar elk gezinslid zijn eigen plek vindt. Zolder: praktische bergzolder. Parkeren & Extra’s: Uniek voor de binnenstad: achter het pand bevindt zich een achterplaats die via de zijweg bereikbaar is. Hier vindt u niet één, maar twee ruime garageboxen! Deze boxen zijn bij de koop inbegrepen en bieden de luxe van veilig parkeren of extra opslag op eigen terrein. Ziet u zichzelf hier al ondernemen, wonen of uw droomproject realiseren? Wacht dan niet te lang. Dit soort unieke kansen in de binnenstad zijn schaars. Neem contact op met RC Makelaars voor voor meer informatie over dit bijzondere object! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.375.000

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.404.350

3,04%

Yearly

%

€ 68.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
350 m²
Land area
354 m²
Content
1346 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
64 m²
External storage space
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Plaats en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.