Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Poolseweg 27 114

3881RC Putten • Gelderland

Available

€ 139.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.640

2% transfer tax (€ 2.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 144.140

Purchase price /m²: € 2.325

Photo Gallery

Poolseweg 27 114 Putten
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Te midden van rust, groen en uitgestrekte Veluwse natuur ligt, op het verzorgde recreatiepark “De Eyckenhoff”, deze sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel van 337 m² eigen grond. Het park bevindt zich in een bosrijke omgeving waar rustzoekers, natuurliefhebbers en actieve wandelaars of fietsers volop kunnen genieten. Vanuit het park loopt of fietst u zo de Veluwse bossen en heidevelden in, met talloze routes die u langs de mooiste plekjes van de omgeving voeren. Daarnaast bevinden Putten, Garderen en Ermelo zich op korte afstand; levendige dorpen met winkels, terrasjes en restaurants. Ook natuurgebieden zoals het Speulderbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen binnen handbereik. Een heerlijke plek om te recreëren en tot rust te komen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de warme en lichte sfeer van het chalet op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en de inbouwspotjes voelt de ruimte modern en uitnodigend aan. Vanuit de zithoek kijkt u uit op de groene tuin rondom de woning, wat zorgt voor een rustgevende verbinding met de buitenruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur (2020), waaronder een inbouwoven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is uitgerust met een grote, stijlvolle kastenwand met donkere spiegeldeuren, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over een vaste kastenwand. Hier staat een stapelbed waarbij het onderste bed een tweepersoonsbed vormt, wat deze kamer geschikt maakt voor maximaal drie personen. De badkamer is modern, strak en volledig betegeld. Deze ruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een nette douchecabine, een hangend toilet, een wastafelmeubel met brede spiegel en een designradiator. Ook de wasmachine is hier geplaatst, waardoor deze kamer comfortabel en compleet is ingericht. Rondom de woning ligt een ruime en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De volwassen beplanting zorgt voor een prettige mate van privacy en een groene uitstraling. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. Daarnaast staat er een buitenberging in dezelfde stijl als de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. De buitenzijde van het chalet is in 2023 volledig geschilderd, waardoor de woning een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Kenmerken • perceeloppervlakte 337 m² eigen grond • parklasten € 989,82 per jaar • volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • moderne keuken (2020) en vernieuwde badkamer (2020) • buitenzijde geschilderd in 2023 • twee slaapkamers met vaste kastenwanden • gestoffeerd aangeboden • meerdere terrassen en veel privacy • buitenberging en eigen oprit • recreatieve verhuur in eigen beheer toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een direct bewoonbare recreatiewoning in een groene, rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 139.500

Cost of copper (estimated): € 4.640

2% transfer tax (€ 2.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 144.140

2,78%

Yearly

%

€ 6.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 139.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
337 m²
Content
180 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2020
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.