Direkt zum Inhalt
Logo von Kraaijenhof Vastgoed

Poolseweg 27 114

3881RC Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 139.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 144.140

Kaufpreis /m²: € 2.325

Fotoalbum

Poolseweg 27 114 Putten
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te midden van rust, groen en uitgestrekte Veluwse natuur ligt, op het verzorgde recreatiepark “De Eyckenhoff”, deze sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel van 337 m² eigen grond. Het park bevindt zich in een bosrijke omgeving waar rustzoekers, natuurliefhebbers en actieve wandelaars of fietsers volop kunnen genieten. Vanuit het park loopt of fietst u zo de Veluwse bossen en heidevelden in, met talloze routes die u langs de mooiste plekjes van de omgeving voeren. Daarnaast bevinden Putten, Garderen en Ermelo zich op korte afstand; levendige dorpen met winkels, terrasjes en restaurants. Ook natuurgebieden zoals het Speulderbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen binnen handbereik. Een heerlijke plek om te recreëren en tot rust te komen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de warme en lichte sfeer van het chalet op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en de inbouwspotjes voelt de ruimte modern en uitnodigend aan. Vanuit de zithoek kijkt u uit op de groene tuin rondom de woning, wat zorgt voor een rustgevende verbinding met de buitenruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur (2020), waaronder een inbouwoven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is uitgerust met een grote, stijlvolle kastenwand met donkere spiegeldeuren, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over een vaste kastenwand. Hier staat een stapelbed waarbij het onderste bed een tweepersoonsbed vormt, wat deze kamer geschikt maakt voor maximaal drie personen. De badkamer is modern, strak en volledig betegeld. Deze ruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een nette douchecabine, een hangend toilet, een wastafelmeubel met brede spiegel en een designradiator. Ook de wasmachine is hier geplaatst, waardoor deze kamer comfortabel en compleet is ingericht. Rondom de woning ligt een ruime en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De volwassen beplanting zorgt voor een prettige mate van privacy en een groene uitstraling. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. Daarnaast staat er een buitenberging in dezelfde stijl als de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. De buitenzijde van het chalet is in 2023 volledig geschilderd, waardoor de woning een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Kenmerken • perceeloppervlakte 337 m² eigen grond • parklasten € 989,82 per jaar • volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • moderne keuken (2020) en vernieuwde badkamer (2020) • buitenzijde geschilderd in 2023 • twee slaapkamers met vaste kastenwanden • gestoffeerd aangeboden • meerdere terrassen en veel privacy • buitenberging en eigen oprit • recreatieve verhuur in eigen beheer toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een direct bewoonbare recreatiewoning in een groene, rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 139.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.140

2,78%

Jährlich

%

€ 6.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
337 m²
Inhalt
180 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2020
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.