Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Poolseweg 27 64

3881RC Putten • Gelderland

Available

€ 109.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.040

2% transfer tax (€ 2.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 113.540

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Poolseweg 27 64 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Omgeven door rust, natuur en de prachtige Veluwse bossen, op het verzorgde recreatiepark “De Eyckenhoff” in Putten, mogen wij u aanbieden dit sfeervolle en volledig gerenoveerde recreatiechalet op een royaal perceel van 225 m² eigen grond. De woning is licht, praktisch ingedeeld en wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden inclusief inventaris (behoudens persoonlijke zaken), waardoor u hier direct kunt genieten van een comfortabel verblijf op de Veluwe. Dankzij de grondige renovatie in 2020/2021, de airconditioning en de complete inrichting verkeert het chalet in uitstekende, instapklare staat en is het geschikt voor een aangenaam verblijf in elk seizoen. Recreatiepark “De Eyckenhoff” ligt op een prachtige locatie midden op de Veluwe, omringd door bossen, heidevelden en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Of u nu houdt van ontspannen in de natuur, sportieve activiteiten onderneemt of graag pittoreske dorpen en stadjes bezoekt: in deze regio kan het allemaal. In de nabije omgeving vindt u gezellige plaatsen zoals Putten, Garderen en Ermelo met leuke winkels, restaurants en terrasjes. Ook natuurgebieden zoals het Speulderbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen op korte afstand. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct een lichte en warme sfeer. De woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en eettafel en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen mooi in elkaar overlopen. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en eventueel extra kan verwarmen in koudere periodes. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser en diverse kasten met voldoende opbergruimte. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, ingericht met kastruimte, spiegel en televisie. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is volledig vernieuwd en netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De tuin rondom het chalet is verzorgd en in 2020/2021 volledig opnieuw ontworpen en aangelegd. De combinatie van groen, beplanting en terrasruimte zorgt voor een prettige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Direct naast de woning bevindt zich een ruim bestraat terras waar voldoende plaats is voor een tuinset om heerlijk buiten te eten of te ontspannen. De tuin heeft een verzorgde en groene uitstraling met een prettige mate van privacy. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een eigen oprit, zodat u eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren. In de tuin staat tevens een praktische buitenberging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. In de periode 2020–2021 is het chalet zowel van binnen als van buiten vrijwel volledig gerenoveerd door professionele bedrijven. Hierbij zijn onder andere de buitenbekleding en isolatie vernieuwd, het dak voorzien van dakpanplaten en zijn nieuwe dakgoten geplaatst. Binnen zijn de wanden en plafonds vernieuwd en geïsoleerd, de elektrische installatie volledig vervangen, een nieuwe keuken geplaatst en de badkamer volledig vernieuwd. Daarnaast zijn een nieuwe CV-installatie, radiatoren en airconditioning geplaatst en is de woning voorzien van een nette vloerafwerking. Ook de tuin, terrassen en parkeerplaats zijn opnieuw ontworpen en aangelegd. Kenmerken • perceeloppervlakte 225 m² eigen grond • parklasten € 1.373,41 per jaar (2026) • volledig gerenoveerd chalet (2020/2021) • airconditioning aanwezig • open keuken met o.a. vaatwasser, oven en koel-/vrieskast • 1 comfortabele slaapkamer • vernieuwde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel • gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden inclusief inventaris • verzorgde tuin met terras en beplanting • buitenberging met elektra • eigen parkeerplaats op eigen terrein • recreatieve verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning op eigen grond op een prachtige locatie op de Veluwe? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort van dit fijne chalet.

Mortgage berekenen

€ 109.500

Cost of copper (estimated): € 4.040

2% transfer tax (€ 2.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 113.540

2,78%

Yearly

%

€ 5.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 109.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Land area
225 m²
Content
100 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.