Jump to content
Logo of Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Prins Hendrikweg 33

3881GA Putten • Gelderland

Available

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 6.220

Photo Gallery

Prins Hendrikweg 33 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen op prettige locatie Bouwjaar: 1927 totale renovatie 2019-2024 Inhoud: 463 m³ Woonoppervlakte: 123 m² Perceeloppervlakte: 481 m² Op een mooi perceel van maar liefst 481m², op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum, staat deze charmante 2 onder 1 kapwoning met royaal bijgebouw/veranda. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1927 als vrijstaand woonhuis en is in 2019 gesplitst en volledig gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt, de woning is van top tot teen vernieuwd, van een volledig nieuw dak tot een nieuwe meterkast en vernieuwde technische installaties. Er een nieuwe speelse en flexibele indeling gerealiseerd en bovendien is de achterzijde royaal uitgebouwd met een heerlijke tuingerichte eetkamer en een slaapkamer. Het gehele woonhuis ademt dezelfde eigentijdse, warme huiselijke stijl, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De begane grond is ingedeeld met overdekte entree/hal met toiletruimte en vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur, een luxueuze keuken met open verbinding naar sfeervolle woonkamer en eetkamer, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit de keuken is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de verrassend ruime 3e slaapkamer. Tevens is er een prachtig bijgebouw met vliering gerealiseerd, ingericht met een fantastische veranda met buitenkeuken en een drietal bergingen, waarvan 2 met eigen toegangsdeur. Maar dat is nog niet alles, ook de gehele tuin is onder handen genomen, opnieuw ingericht en bestraat met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: charmant en comfortabel wonen op prettige locatie! Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar direct de moderne en warme sfeer voelbaar is. De prachtige visgraat pvc-vloer loopt door in alle vertrekken en zorgt voor een stijlvol geheel. Een moderne stalen glazen deur geeft toegang tot het hart van de woning, de luxueuze keuken met kookeiland. Tevens zijn vanuit de hal de moderne badkamer, de separate toiletruimte en 1 van de slaapkamers te bereiken. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een groot raam, waardoor er heerlijk veel licht naar binnen komt. De ruimte is sfeervol afgewerkt met moderne akoestische wandpanelen, uniek gestucte wand en een vaste kast met fraai vormgegeven stalen glazen deur. Dankzij de flexibele indeling, is de woonkamer eenvoudig om te wisselen met de tuingerichte eetkamer, afgestemd naar eigen woonwens. Deze unieke keuken is op maat gemaakt en heeft een speels indeling met diverse elementen die mooi op elkaar aansluiten. De keuken biedt volop bergruimte en ruime werkplek waardoor functionaliteit en gebruiksgemak hand in hand gaan. Centraal in de keuken, het kookeiland met eetbar, perfect voor gezellig samenzijn tijdens het koken. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en design afzuigkap inclusief verlichting. Daarnaast is er een apart element met gootsteen en geïntegreerde vaatwasser. De combimagnetron is verwerkt in een strakke inbouwkast. De ruimte is verder voorzien van airco en een lichtstraat en is stijlvol afgewerkt met een karaktervolle steenstrip muur en akoestische elementen. De sfeervolle planken zorgen voor zowel functionaliteit als een decoratief element. De keuken loopt naadloos over in de tuingerichte eetkamer, een heerlijke extra leefruimte. De dubbele openslaande deuren naar de tuin en de royale raampartijen laten een overvloed aan daglicht binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De vaste kastruimte, draagt niet alleen bij aan praktische bergruimte, maar benadrukt ook de rustige opgeruimde uitstraling. Direct vanuit de keuken is tevens de aan de achterzijde gelegen slaapkamer te bereiken. De speelse indeling en het eigen karakter geven de slaapkamer een unieke uitstraling met leuke details die het geheel extra charme en warmte meegeven. De sfeervolle raampartijen zorgen hier voor een heerlijke lichtinval. Vanuit de entree/hal is de moderne badkamer bereikbaar. De ruimte is stijlvol ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een strak wastafelmeubel met bijpassend wandmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. De betegeling loopt tot aan het plafond, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en vloerverwarming wat zorg voor extra comfort. De 2e slaapkamer op de begane grond bevindt zich naast de badkamer en is eveneens vanuit de entree/hal bereikbaar. De kamer beschikt over voldoende daglicht en heeft een prettige uitstraling. Achter een deur in de keuken bevindt zich de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze verrassende 1e verdieping bevindt zich de 3e zeer royale slaapkamer. Voorheen waren dit 2 kamers en desgewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen. Dankzij de bijzondere dakvorm heeft de kamer een unieke uitstraling, versterkt door een diversiteit aan ramen die samen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Door de royale opzet en smaakvolle afwerking is dit een heerlijke veelzijdige kamer welke over airco en vaste kastruimte beschikt. De keurig aangelegde en verzorgde tuin heeft een open karakter en is geheel omheind, waardoor privacy en beschutting hand in hand gaan. Dankzij de onderhoudsvriendelijk inrichting is het een tuin die volop woongenot biedt, zonder dat er veel werk aan verbonden is maar wel met een gezellige groene uitstraling en voldoende ruimte voor diverse gezellige zitplekjes. Blikvanger is het riante bijgebouw in charmante bouwstijl, perfect passend bij de woning. Het royale bijgebouw bestaat uit praktische bergingen en een sfeervolle veranda met luxueuze buitenkeuken. De ideale plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De gezellige veranda is stijlvol afgewerkt met een fraai balkenplafond en decoratieve planken.

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
481 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.