Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Majoraan 5

8101DR Raalte • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Raalte

Photo Gallery

Majoraan 5 Raalte
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen met ruimte, privacy en comfort. Bent u op zoek naar een woning waar alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden, maar waar ook volop ruimte is voor een gezin? Dan bent u aan de Majoraan 5 helemaal aan het juiste adres. Deze ruime vrijstaande semi-bungalow is volledig ingericht op levensloopbestendig wonen en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 220 m² en daarnaast nog twee slaapkamers op de eerste verdieping, is dit tevens een ideale gezinswoning. De woning staat op een royale kavel van 605 m², wat de woning geschikt maakt voor een brede doelgroep. De woning beschikt over een ruime oprit en een garage met bergzolder. Dat betekent ook veel ruimte buiten en om de woning. Extra prettig is de ligging: de kavel grenst aan twee zijden aan openbaar gebied, wat zorgt voor een groot gevoel van vrijheid en privacy. Daarnaast ligt de woning nabij de uitvalswegen richting Deventer en Zwolle. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 7 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. **In de omgeving wordt op dit moment hard gewerkt aan de inrichting en verbetering van openbaar groen. Begane grond Via de entree komt u in een royale L-vormige hal. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en contact met de tuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard en biedt naast het zitgedeelte ruimte voor een royale eethoek. De gesloten keuken is gedateerd maar degelijk uitgevoerd. De nodige inbouwapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd en vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De drie slaapkamers op de begane grond zijn ruim van formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelkamer of atelier. De complete badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Eerste verdieping Overloop met maar liefst drie grote bergruimten. Een separate wasruimte met bergzolder en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide met extra bergruimte achter de schuine kanten. Deze ruime slaapkamers maken de woning nog veelzijdiger. Buiten Het perceel van 605 m² biedt veel ruimte en privacy. De tuin is zorgvuldig aangelegd, voorzien van een nette en solide schutting en beschikt over meerdere terrassen. Hierdoor is er altijd een plek om van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken. De ruime garage met dubbele deuren en een separate loopdeur beschikt bovendien over een praktische bergzolder. Deze woning vormt een uitstekende basis om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten – een ideale plek om uw droomhuis te realiseren. Bijzonderheden • Energielabel B en 7 zonnepanelen • Airco die kan koelen en verwarmen • Alle voorzieningen gelijkvloers • Ca. 220 m² woonoppervlak • Ruime kavel met oprit en garage • Veel privacy in de tuin • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Deze woning heeft een eigen woningwebsite: Majoraan5.nl

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
605 m²
Content
773 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8101

Google Maps

View Raalte on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Raalte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raalte. In 2025 were there 20.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

20.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Raalte
Year Residents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Raalte
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Education level

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origin of residents (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Raalte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Business activity in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Raalte
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raalte.

Frequently asked questions about living in Raalte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer houses in Raalte

View more homes in this location.