Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Majoraan 5

8101DR Raalte • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Raalte

Fotogalerij

Majoraan 5 Raalte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen met ruimte, privacy en comfort. Bent u op zoek naar een woning waar alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden, maar waar ook volop ruimte is voor een gezin? Dan bent u aan de Majoraan 5 helemaal aan het juiste adres. Deze ruime vrijstaande semi-bungalow is volledig ingericht op levensloopbestendig wonen en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 220 m² en daarnaast nog twee slaapkamers op de eerste verdieping, is dit tevens een ideale gezinswoning. De woning staat op een royale kavel van 605 m², wat de woning geschikt maakt voor een brede doelgroep. De woning beschikt over een ruime oprit en een garage met bergzolder. Dat betekent ook veel ruimte buiten en om de woning. Extra prettig is de ligging: de kavel grenst aan twee zijden aan openbaar gebied, wat zorgt voor een groot gevoel van vrijheid en privacy. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 7 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Begane grond Via de entree komt u in een royale L-vormige hal. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en contact met de tuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard en biedt naast het zitgedeelte ruimte voor een royale eethoek. De gesloten keuken is gedateerd maar degelijk uitgevoerd. De nodige inbouwapparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd en vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De drie slaapkamers op de begane grond zijn ruim van formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelkamer of atelier. De complete badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Eerste verdieping Overloop met maar liefst drie grote bergruimten. Een separate wasruimte met bergzolder en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide met extra bergruimte achter de schuine kanten. Deze ruime slaapkamers maken de woning nog veelzijdiger. Buiten Het perceel van 605 m² biedt veel ruimte en privacy. De tuin is zorgvuldig aangelegd, voorzien van een nette en solide schutting en beschikt over meerdere terrassen. Hierdoor is er altijd een plek om van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken. De ruime garage met dubbele deuren en een separate loopdeur beschikt bovendien over een praktische bergzolder. Deze woning vormt een uitstekende basis om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten – een ideale plek om uw droomhuis te realiseren. Bijzonderheden • Energielabel B en 7 zonnepanelen • Airco die kan koelen en verwarmen • Alle voorzieningen gelijkvloers • Ca. 220 m² woonoppervlak • Ruime kavel met oprit en garage • Veel privacy in de tuin • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
773 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8101

Google Maps

Bekijk Raalte op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Raalte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Raalte. In 2025 waren er 20.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

20.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Raalte
Jaar Inwoners
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Raalte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Opleidingsniveau

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Raalte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.860

Bedrijvigheid in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Raalte
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Raalte.

Veelgestelde vragen over wonen in Raalte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer woningen in Raalte

Bekijk meer woningen in deze plaats.