Jump to content
Logo of Ab Gaasbeek Makelaardij

Dorpsstraat 32 a

3927BD Renswoude • Utrecht

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.159

Photo Gallery

Dorpsstraat 32 a Renswoude
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

PRACHTIG WONEN IN "DE NIEUWE BUURT"... Deze monumentale en karakteristieke HOEKWONING is gelegen in "De Nieuwe Buurt" aan de Dorpsstraat in Renswoude. Het betreft een Rijksmonument en heeft een rijke historie. De woning is gebouwd door de Heer van Renswoude in 1773 als dienstwoning behorende bij Kasteel Renswoude. De woning is onderdeel van een blok van vier woningen en deze eigenlijk kleine boerderijtjes waren bedoeld voor het personeel dat op de één of andere wijze op of rond het kasteel arbeid verrichtte. Kenmerken van "De Nieuwe Buurt" zijn o.a. de halve luiken welke in dezelfde kleuren geschilderd zijn als van de wapenkleuren van de familie Taets van Amerongen (bewoners van het kasteel Renswoude), de strokendeuren en de dakkapellen met lunetten en vleugelstukken. Wat de woning heel stoer en sfeervol maakt zijn de traditionele gebinten die overal in de woning zichtbaar zijn. De entree van de woning is gelegen aan de achterzijde. Oorspronkelijk bouwjaar: 1773. Gerenoveerd in 1978. Perceeloppervlakte: ca. 300 m². De woning dient gemoderniseerd te worden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree aan de achterzijde komen we de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De halfopen keuken heeft een eenvoudig keukenblok met spoelbak, diverse onderkastjes en een afzuigkap. In de woonkamer met balkenplafond is een oude schouw met openhaard aanwezig. De voor deze woningen kenmerkende 12-ruits vensters en de strokendeur geven een sfeervolle uitstraling aan de woonkamer. De woonkamer geeft uitzicht op het Kasteelbos. Vanuit de woonkamer is de zijkamer bereikbaar, deze beschikt over 2 vaste kasten. Eerste verdieping: De overloop met dakkapel biedt toegang tot 1 slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De eenvoudige badkamer heeft een douche, wastafel, tweede toilet, elektrische afzuiging en een aansluiting voor het witgoed. In de bergruimte bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (2018). Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is de bergzolder per losse trap bereikbaar. Tuin: In de achtertuin bevinden zich terrassen, een houten berging en carport. Door de diepte van de tuin is er de hele dag zon en door de aanwezige beplanting ook voldoende schaduwplekken, Bijzonderheden van deze woning: - woning betreft een Rijksmonument - zonnige diepe achtertuin gesitueerd op het noorden - parkeren op eigen terrein (carport) - vrijstaande houten berging op stenen plint met bergzolder - glasvezel aansluiting - vrij uitzicht op Kasteelbos - CV (gas) combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE (2018) - buitenkraan - houten kozijnen voorzien van enkel glas, sommige met voorzetglas - betonnen begane grondvloer op zand gestort - houten verdiepingsvloeren - traditionele bouw conform bouwperiode - uit metselsteen opgetrokken muren - de woning dient gemoderniseerd te worden Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kindcentrum "het Borghonk" en de sportaccommodaties. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
300 m²
Content
271 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1773
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.