Jump to content
Logo of Ab Gaasbeek Makelaardij

Dorpsstraat 44 13

3927BD Renswoude • Utrecht

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 6.934

Photo Gallery

Dorpsstraat 44 13 Renswoude
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL 2-KAMER APPARTEMENT NABIJ KASTEELBOS MET EIGEN PARKEERPLAATS Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping aan de achterzijde van het mooie appartementencomplex het "Rechthuis". Het appartement beschikt over een woonkamer met keuken, ruime slaapkamer, badkamer, bergruimte en balkon/loggia op het noorden. Privé parkeerplaats op het achtergelegen terrein en inpandige berging op de begane grond. Woonoppervlakte: 46 m². Bouwjaar: 2016. Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot trapopgang en lift, achteruitgang naar bergingen parkeerplaatsen. Tweede verdieping: We komen de woning binnen in de hal met berging. Hierin bevinden zich de CV-opstelling, de mechanische ventilatie box en de witgoedaansluitingen. Ook bevinden zich de meterkast, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje in de hal. De woonkamer is gelegen aan de achterkant van het appartementencomplex. Middels een schuifpui is het balkon bereikbaar. De woonkamer beschikt over veel daglicht wat binnenkomt door de schuifpui. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden van dit appartement: - CV-gas: Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3 (2016) - voorzien van vloerverwarming met ruimteregeling per vertrek - balkon/loggia gelegen op het noorden - privé parkeerplaats op achtergelegen terrein - mechanische ventilatie - draai/kiepramen - actieve Vereniging van Eigenaren - maandelijkse bijdrage VvE bedraagt: ca. € 125,-- - volledig geïsoleerd - hardhouten buitenkozijnen en (schuif)deuren Omgeving: Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurlijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 en A1 snel bereikbaar. Het (intercity) treinstation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en het gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kindcentrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking. Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. In het tegenovergelegen Kasteelbos kunt u heerlijk wandelen en de Grebbelinie ligt op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
157 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.