Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Van Rijnesteinlaan 13

3927DL Renswoude • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Van Rijnesteinlaan 13 Renswoude
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Van Rijnesteinlaan staat deze uitgebouwde tussenwoning waar comfort en warmte samenkomen. De woning is gebouwd in 1999, goed onderhouden en met aandacht uitgebouwd, waardoor er volop licht en ruimte is. De royale woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde ligt de open keuken met zicht op het speelveld. Dankzij de uitbouw, de hoge overloop en het energielabel A met 10 zonnepanelen is dit een woning die niet alleen comfortabel en sfeervol is, maar ook klaar voor de toekomst. Een heerlijk huis voor wie ruimte, rust en een praktische indeling zoekt. Indeling: Via de entree kom je in de ruime hal. Een plek waarbij je gelijk de sfeer van de hele woning proeft met een lichte afwerking, PVC vloer met vloerverwarming en veel lichtinval. Via de hal zijn het toilet met fontein, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. Het centrale punt van deze woning wordt gevormd door de royale eettafel, waar samenkomen met familie en vrienden natuurlijk aanvoelt. Rondom is voldoende ruimte om te bewegen en de rest van de woonkamer naar eigen wens in te richten. De zithoek is gerealiseerd in de uitbouw, waardoor je profiteert van extra licht, ruimte en een prettige open sfeer. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin verbinden binnen en buiten naadloos, zodat je op zonnige dagen eenvoudig kunt genieten van de tuin of de frisse buitenlucht. Het geheel voelt uitnodigend, comfortabel en perfect afgestemd aan. In de open L-vormige keuken kan je echt koken en genieten tegelijk. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een afwasmachine, een combi-oven en een ruime koelkast, waardoor alles bij de hand is en koken moeiteloos verloopt. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij weg op de speeltuin en geniet je volop van de privacy. Een praktische carrouselkast maakt gebruik van iedere hoek, terwijl de vele kasten en laden zorgen voor volop opbergruimte voor servies, pannen en voorraad. Dankzij de slimme indeling blijft het geheel overzichtelijk en licht, zodat koken een plezierige en ontspannen bezigheid is. Naast de woonkamer is er nog een praktische bijkeuken. Een ruimte die voorzien is van een op maat gemaakte inbouwkast. In deze kast bevindt zich naast veel opbergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is verwarmd en biedt direct toegang naar de achtertuin. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers waardoor je er een fijne plek hebt om te ontspannen, te studeren of te werken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een regendouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De vloer is betegeld met een strakke zwarte tegel, terwijl de wanden licht zijn uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Een ideale plek om de dag te beginnen of rustig af te sluiten. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De overloop is zeer royaal en beschikt over een wastafel en voldoende plek om spullen netjes op te bergen, waardoor deze verdieping zowel functioneel als comfortabel aanvoelt. Daarnaast vind je hier een fijne slaapkamer met dakraam voor veel daglicht en een lichte, prettige sfeer. De kamer is voorzien van inbouwkasten, zodat je kleren en andere spullen makkelijk kunt opbergen en de ruimte netjes blijft. Deze verdieping combineert een praktische indeling met comfort. Ideaal voor kinderen, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Exterieur: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en een mooie border met groen, inclusief een sfeervolle blauwe regen die in het voorjaar prachtig bloeit. Daarnaast is er een ruime overkapping met twee glazen lichtkoepels, perfect voor buiten eten of ontspannen en een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor functionaliteit en privacy hand in hand gaan. Deze buitenruimte vormt een rustige, zonnige en prettige verlenging van de woning. Locatie: De woning ligt in een rustige, groene wijk, ideaal voor gezinnen met kinderen. De omgeving biedt volop speelruimte en er komt binnenkort nog een nieuw speeltoestel, zodat kinderen veilig en plezierig buiten kunnen spelen. Renswoude zelf heeft een prachtig kasteel, uitgestrekte bossen en karakteristieke, authentieke huizen, waardoor het dorp een sfeervolle en aangename woonomgeving biedt. Tegelijkertijd is de wijk uitstekend ontsloten: de A1 en A30 zijn binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Wonen hier combineert rust, groen en de charme van een gezellig dorp met praktische bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
160 m²
Content
477 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.