Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Wilgenlaan 52

3927AM Renswoude • Utrecht

Sold

€ 497.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.300

Purchase price /m²: € 4.441

Photo Gallery

Wilgenlaan 52 Renswoude
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een geliefde locatie in Renswoude? Dan is deze hoekwoning aan Wilgenlaan 52 precies wat je zoekt. De woning, gebouwd in 1980, is de afgelopen jaren gemoderniseerd en keurig afgewerkt, met onder andere gladde wanden, strak plafond en vernieuwde badkamer en toilet (2023). De woning is gelegen op een perceel van 178 m², biedt 112 m² woonoppervlak en heeft energielabel B. Binnen vind je o.a. een sfeervolle woonkamer, open keuken en in de heerlijke tuin op zuiden vind je een gezellige veranda die het plaatje compleet maakt. De ligging is zeer gunstig te noemen: scholen, gezondheidszorg en het dorpshart liggen op loopafstand. Voor een ontspannende wandeling ben je binnen enkele minuten in het Kasteelbos van Renswoude. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op wilgenlaan52.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fontein (2023), de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt plaats voor een royale zithoek. Daarnaast is er een praktische provisieruimte aanwezig. In het verlengde van de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek en bevindt zich de keuken. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde, moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Van de drie slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze open zolder met Velux-dakraam is netjes afgewerkt en beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger te vinden en de cv-installatie (Remeha, 2022) is hier gesitueerd. Ook op deze verdieping is een laminaatvloer aanwezig. De open ruimte biedt daarnaast zeker mogelijkheid om bijvoorbeeld extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden De sfeervolle achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en o.a. voorzien van een bestraat terras, (kunst)gazon, groene border en een houten berging voor praktische bergruimte. Onder de sfeervolle veranda kun je ten alle tijden comfortabel buiten zitten. De tuin is bovendien via een poort naast de woning bereikbaar. Over parkeren geen zorgen; er is een carport aanwezig en voldoende plaats op eigen terrein. Tot slot is er in de directe omgeving volop parkeergelegenheid en speelvoorzieningen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 497.500

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.300

3,04%

Yearly

%

€ 24.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
178 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.