Residents
250
Last year: 2025
Noordstraat 18
4525AB Retranchement • Zeeland
Available
€ 780.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.450
2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 797.450
Purchase price /m²: € 6.190
Photo Gallery
Description
In het charmante dorp Retranchement, op slechts enkele minuten van de Zeeuwse kust en de bruisende badplaats Cadzand-Bad, ligt deze sfeervolle en verrassend ruime woning aan de Noordstraat 18. Hier geniet je van een prachtige ligging met vrij uitzicht. De woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en functionaliteit, en is dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning. De groene tuin, de garage en de rustige, maar centrale ligging maken het plaatje compleet. Indeling Je betreedt de woning via een royale hal, die toegang geeft tot de trapopgang, een praktische berging en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De moderne, open keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. Op de begane grond vind je tevens een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, en een aparte wasruimte. Vanuit de wasruimte is er directe toegang tot de garage. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen toilet. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Tuin De tuin is royaal en fraai aangelegd met diverse zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De ligging aan een uitgestrekt groen veld zorgt voor een uniek gevoel van vrijheid en optimale privacy. De aangebouwde garage biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor extra opslag of hobby’s. Bijzonderheden * Prachtige vrije ligging met weids uitzicht * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Luxe keuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin * Twee ruime slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping * Inpandige garage en aparte wasruimte * Royale, groene tuin met veel privacy * Geschikt als levensloopbestendige woning Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, privacy en een schitterende ligging? Noordstraat 18 in Retranchement heeft het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak, wij laten je deze prachtige plek graag in het echt beleven.
Mortgage berekenen
€ 780.000
Cost of copper (estimated): € 17.450
2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 797.450
3,04%
Yearly
%
€ 39.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 780.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 505 m²
- Content
- 557 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Retranchement on the map
Explore Retranchement and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Retranchement
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Retranchement. In 2025 were there 250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 645.000.
Average WOZ
EUR 645.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 290 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 467.000 |
| 2022 | EUR 512.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 645.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 10
15-25: 25
25-45: 20
45-65: 90
Education level
Hoger
50
Praktisch
50
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
160
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
37
Appartementen
2
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
66
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
21
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
230
Label G
91
Label B
84
Label A
65
Label F
36
Label D
34
Label E
16
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A+
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.370 |
| 2021 | 1.620 | 2.580 |
| 2022 | 1.260 | 2.450 |
| 2023 | 1.110 | 2.190 |
| 2024 | 1.100 | 2.240 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 1.830
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.470
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 1.880
Business activity in Retranchement (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 45
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Retranchement.
Frequently asked questions about living in Retranchement
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Retranchement?
Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?
De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Retranchement?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?
In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer houses in Retranchement
View more homes in this location.
-
- Available
Spaanse Galeien 90
4525NT Retranchement
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spaanse Galeien 9
4525NP Retranchement
€ 348.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Joost de Moorstraat 12
4525NG Retranchement
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Mauritsstraat 40
4525AK Retranchement
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 87 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Joost de Moorstraat 11
4525NG Retranchement
€ 410.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 518 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kanaalweg 1 A
4525NA Retranchement
€ 995.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 2471 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Zwinstraat 11 D
4525AC Retranchement
€ 299.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Zwinstraat 11 C
4525AC Retranchement
€ 325.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- —
