Jump to content
Logo of Vosters Onroerend Goed bv

Beukenlaan 7

5541VJ Reusel • Noord-Brabant

Sold

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Beukenlaan 7 Reusel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een praktische indeling en volop lichtinval? Deze maisonnette aan de Beukenlaan 7 in Reusel heeft het allemaal! Met een woonoppervlakte van ca. 88 m², drie royale slaapkamers en een fijn zonnig balkon is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen van het dorp. Kenmerken • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: ca. 88 m² • Totale oppervlakte: 104 m² • Balkon: ca. 8 m² • Inpandige berging: ca. 8 m² • Cv-ketel Remeha (2016) • Dubbele en HR++ beglazing • Energielabel: C • Rustige, groene woonlocatie nabij centrum en voorzieningen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (7 groepen + kookgroep), toiletruimte en handige bergkast onder de trap. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via dubbele openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op van ca. 8 m². Een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het houten werkblad en de lichte afwerking zorgen voor een warme uitstraling. De raampjes boven het werkblad voor een gezellig uitzicht en voldoende daglicht op het werkblad. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende lichtinval en een nette afwerking. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafel in meubel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het Velux dakraam is de ruimte heerlijk licht. Op de overloop bevindt zich ook een bergkast met de cv-installatie (Remeha, 2016). Berging en parkeren Op de begane grond beschik je over een eigen, inpandige berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. In de directe omgeving is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Kortom Een verrassend ruime en goed onderhouden maisonnette met drie slaapkamers, balkon en eigen berging, gelegen op een fijne woonplek in Reusel. Een woning met veel licht, comfort en alle ruimte die je zoekt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
2016
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.