Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

de Rijt 9

5541WH Reusel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Hapert

Photo Gallery

de Rijt 9 Reusel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in Reusel gelegen tref je deze hoogwaardige en energiezuinige instapklare tussenwoning aan uit 2014! De woning is gelegen in een jonge kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum en met vrij uitzicht op een groen speelveld. Parkeren? Dat kan gewoon voor deur! De woning is direct te betrekken en beschikt over vier slaapkamers, een moderne open keuken en een lekkere achtertuin met optimale privacy! Energetisch is de woning perfect op orde met o.a. hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing, een aardwarmtepomp en 8 zonnepanelen. Kortom, een luxe woning met energielabel A+++ en is daarmee klaar voor de toekomst. Indeling Entree Na het parkeren van je auto op eigen oprit bereik je de voordeur van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaatvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Bij het betreden van de woning kom je aan in de hal. Deze beschikt over fraai betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang, een nis voor de garderobe en de ruime technische ruimte met aardwarmtepomp van het merk Nibe. Vanuit de hal bereik je middels een fraaie transparante deur de woonkamer met open keuken. Keuken Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken en bestaat uit een dubbele wandopstelling wat het geheel praktisch in gebruik maakt en een ruimtelijk gevoel geeft. De opstelling is voorzien van veel gemakken waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. De keuken beschikt tevens over een een grote raampartij welke uitzicht biedt over het groene straatbeeld. Woonkamer De woonkamer beschikt over een moderne uitstraling en biedt plaats aan een eettafel en een gezellige zithoek aan de achterzijde. Met een breedte van ruim 5,50 meter biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor meerdere (zit)opstellingen. De achtergevel is in feite een grote glazen pui, met ramen en een toegangsdeur, waardoor het in de woning altijd licht en zonnig is. De elektrische screens aan de achterzijde zorgen er ook voor dat de woning lekker koel blijft in de zomer. Eerste verdieping Middels vaste trap is de overloop te bereiken welke toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, deze ruimte beschikt over een dakraam en doet momenteel dienst als werkruimte. Daarnaast bevindt zich slaapkamer twee, deze ruimte beschikt eveneens over daglichttoetreding middels een dakraam en is de grootste slaapkamer van deze verdieping. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ruime raampartij. Deze kamer wordt gebruikt als walk-in closet, maar kan ook prima in gebruikt kunnen worden als werk- of studeerkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en koeling. Badkamer De badkamer is betegeld met donkere en lichte kleurstelling en beschikt over diverse voorzieningen zoals een douchecabine, wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die evenals de eerste verdieping voorzien is van een laminaatvloer. Deze verdieping is verassend ruim te noemen door de gigantische kunststof dakkapel die in 2023 is geplaatst! Door deze dakkapel komt er enorm veel daglicht binnen en biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Wil je hier een vierde slaapkamer of een hobbyruimte creëren? Het is hier allemaal mogelijk. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op fraaie wijze aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras en plantenborders met diverse beplanting. Aan de woningzijde is een heerlijk terras gelegen met elektrische luifel waardoor je in de zomeravonden hier heerlijk kunt toeven. De achtertuin beschikt verder over een geïsoleerde berging en achterom. De voortuin is volledig bestraat en wordt in gebruik genomen als parkeerplek. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Zeer netjes afgewerkt en onderhouden - 105 m² woonoppervlakte - Energielabel A +++ - Volledig geïsoleerd en v.v. aardwarmtepomp Nibe - 8 zonnepanelen 2022 - Dakkapel geplaatst in 2023 - Screens en elektrische zonneluifel geplaatst in 2022 - Vloerverwarming & koeling door de warmtepomp - Recht van overpad achterzijde perceel - Hardhouten kozijnen met draai/kantel functie en bezet met HR++ beglazing - Moderne afwerking - Nieuwbouwwijk in groene woonomgeving - Zonnige achtertuin met berging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 434.000

Cost of copper (estimated): € 10.530

2% transfer tax (€ 8.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 444.530

2,78%

Yearly

%

€ 21.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 434.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
159 m²
Content
376 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.