Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Schinheuvel 8

5953BD Reuver • Limburg

Sold

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 3.615

Photo Gallery

Schinheuvel 8 Reuver
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande bungalow is prachtig gelegen in het groen! Deze sfeervolle en ruime woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij het souterrain, de grote tuin met zwembad én de uitstekende ligging nabij de Maas. De woning beschikt daarnaasr over een lichte woonkamer met open haard, een Siematic-keuken met vloerverwarming en vier slaapkamers. De royale tuin met terras, tuinhuis en zwembad maakt het woongenot compleet. Het dak is recent vernieuwd (2022) en is er een ruime oprit met plek voor diverse auto’s. Scholen en het centrum van Reuver liggen op loopafstand. Maar ook loop je zo het bos, op korte afstand van de Maas! Binnen enkele autominuten is autosnelweg A73 bereikbaar. Venlo en Roermond zijn hierdoor in ca. 10 minuten bereikbaar. Het betreft een split level bungalow waarbij het tussen de niveaus ongeveer 1,5 m. hoogteverschil bestaat. Souterrain Via de hal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 15m² en 19m²), een met een eigen wastafel, alsmede de wasruimte waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en een wastafel bevinden. Via de wasruimte is de royale inpandige garage (ca. 41m²) bereikbaar (ook via de tuin). Deze beschikt over een nette tegelvloer en een brede, elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. Begane grond De ruime hal is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van een praktische garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet met fonteintje. Via de trap zijn binnen enkele treden zowel het souterrain als ook de eerste verdieping bereikbaar. De lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 45m² is deels betegeld en voorzien gestucte wanden en een gashaard. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Ook geniet je vanuit de woonkamer van de beboste omving aan de overzijde van de straat. De Siematic-keuken is uitgerust met vloerverwarming, een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasemkap. Via de loopdeur heb je direct toegang tot het terras, ideaal tijdens het koken of om buiten te dineren op zomerse dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over praktische muurkasten aan een zijde. Vanuit de andere slapkamer is het royale dakterras bereikbaar (ca. 48m²). Via een trap aan de zijkant van dit terras is ook de tuin weer bereikbaar. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douche, en is voorzien van een dakraam dat zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin De royale, groene achtertuin is een plek om heerlijk te ontspannen. Hier vind je een zwembad, een tuinhuis en een ruim terras waar je volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning ligt een zeer ruime oprit, met daarnaast een groene voortuin. Bijzonderheden - Nieuwe dakbedekking in 2022 (gehele woning, behalve het dakterras op de garage – daar liggen daktegels). - Gedeeltelijk dubbel glas, deels HR++ beglazing. - Vloerverwarming in de keuken. - Het zwembad heeft een opknapbeurt nodig. Een inventarisatie en prijsopgave hiervoor is reeds opgevraagd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
1230 m²
Content
744 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.