Jump to content
Logo of Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Arnhemseweg 24

6991DN Rheden • Gelderland

Sold Buyer's agent: Bults Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.135

Photo Gallery

Arnhemseweg 24 Rheden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Arnhemseweg 24 in Rheden is een vrijstaande woning met karakter, gebouwd in 1910. Met 185 m² woonruimte, vijf slaapkamers en een tuin rondom heb je hier alle mogelijkheden om iets bijzonders neer te zetten. De woning is verouderd en vraagt om een flinke modernisering en verduurzaming, maar voor de handige koper is dit dé kans om een droomhuis te creëren. Begane grond Entree met hal. De hal brengt je naar verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en heeft een haard als sfeervol middelpunt. Vanuit hier loop je via schuifdeuren de keuken in, die door de ramen prettig en uitnodigend aanvoelt. Je kunt ervoor kiezen de keuken zo te gebruiken, of juist te combineren met de woonkamer en er een grote leefkeuken van te maken. Achter de keuken vind je een deel met toegang tot het toilet en de doucheruimte. Ook is er een bijkeuken aanwezig, handig voor de was of opslag, met een vast kast. Vanuit hier kom je in de kelder. Daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als speelruimte, tv-kamer of werkplek. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn eenvoudig. Perfect voor slaapkamers, een werkplek of een hobbykamer jij bepaalt de indeling. 2e verdieping: vliering met volop ruimte om je spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten De tuin loopt rondom de woning, met de achterzijde gericht op het noordwesten en oosten. Dat betekent zon in de ochtend én in de avond. Er is volop ruimte om te tuinieren, te spelen of een terras aan te leggen. Omgeving De woning staat centraal in Rheden, op loopafstand van het centrum met onder andere de Albert Heijn, diverse winkels en eetgelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen A348 en A12 goed te bereiken, waardoor je snel richting Arnhem, Zutphen of verder rijdt. En voor de natuurliefhebber: Nationaal Park Veluwezoom ligt op steenworp afstand. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1910; • Woonoppervlak 185 m²; • 5 slaapkamers; • Tuin op het noordwesten en oosten; • Energielabel F – verduurzaming noodzakelijk; • Gelegen in een rustige omgeving. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
444 m²
Content
789 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2026 were there 7.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.886

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.