Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Oranjeweg 195

6991WP Rheden • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Oranjeweg 195 Rheden
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin aan de rand van het dorp! In het charmante dorp Rheden, aan de rand van de prachtige Veluwezoom, bieden wij deze complete gezinswoning aan. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, moderne keuken en een fijne tuin op het zuidwesten. Dankzij de centrale ligging bevinden de winkels, het treinstation en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Hierdoor woon je heerlijk rustig, maar toch zeer bereikbaar. Deze woning biedt niet alleen een prettige leefomgeving, maar ook een comfortabele en energiezuinige woonervaring dankzij diverse recente verbeteringen op het gebied van isolatie. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, de gevels zijn nageïsoleerd en er is dakisolatie aanwezig. Het huidige energielabel dateert nog van vóór de recente isolatiewerkzaamheden. Kortom: ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een fijne plek, plan dan snel een bezichtiging in! Indeling: Kelder: Ruime kelder met stahoogte, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Begane grond: Entree met hal en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en aansluiting voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee met praktische inbouwkasten. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Middels een luik heeft u toegang tot de zolderberging. Ideaal voor extra opslag. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is tevens voorzien van een praktische stenen berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Fijn gelegen aan de rand van het dorp; - De woning is volledig voorzien van geïsoleerde beglazing; - Het dak is in 2020 vervangen en voorzien van isolatie; - Gevels zijn nageïsoleerd; - Drie comfortabele slaapkamers; - Moderne meterkast (6 groepen en aardlekbeveiliging); - CV-ketel uit 2018; - Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Over Rheden: Rheden is een sfeervol dorp in de gemeente Rheden, prachtig gelegen tussen de IJssel en Nationaal Park Veluwezoom. Dit maakt het een ideale plek voor liefhebbers van natuur en rust. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten schitterende wandel- en fietsroutes door bossen en heidevelden. Toch zijn stedelijke voorzieningen binnen handbereik: Arnhem ligt op slechts 10 autominuten afstand. Rheden beschikt verder over een eigen treinstation, een goede basisschool, sportfaciliteiten en gezellige winkels en horeca. De nabijheid van de Posbank, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland, maakt wonen in Rheden extra bijzonder. Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
180 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2026 were there 7.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.886

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.