Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Ruiterpad 25

3911SJ Rhenen • Utrecht

Available

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.934

Photo Gallery

Ruiterpad 25 Rhenen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wie ruimte zoekt, zit hier goed! Deze woning aan het Ruiterpad 25 beschikt over maar liefst vijf royale slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor (jonge) gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen door de aanwezige garage. In een kindvriendelijke woonwijk in Achterberg (Rhenen) staat deze verzorgde woning met een siertuin aan de voorzijde en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken en een prettige indeling verdeeld over drie woonlagen. Een comfortabele gezinswoning waar je met gemak als gezin kunt doorgroeien en jarenlang met plezier kunt wonen! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ontvangsthal met een recent gemoderniseerde meterkast en een moderne, half betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ligt aan de straatzijde en beschikt over een massief houten vloer en een praktische trapkast. Dankzij de aanwezige schoorsteen is er bovendien de mogelijkheid om een houtkachel of haard te realiseren. Aansluitend vind je de eethoek met prettig zicht op de achtertuin. De halfopen keuken sluit hierop aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskooktoestel met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig in een keukenkastje. De keuken biedt voldoende kastruimte en beschikt over een (vaste)tafel waar je gezellig kunt zitten. Vanuit de keuken is direct de zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde wordt gebruikt als hoofdslaapkamer en beschikt over isolerende beglazing, een radiator en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van isolerende beglazing en een radiator. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met een spiegelwandkast met verlichting, douchecabine met zitje, een designradiator en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte door de aanwezige dakkapel. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wassen en drogen. Daarnaast zijn hier twee goede slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers beschikt over knieschotbergruimte en een vaste kastenwand. Dit zijn volwaardige en praktische kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten De achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en is via een achterom bereikbaar. Op de gedeelde oprit staat de garage, voorzien van elektra. Deze is praktisch ingedeeld met ruimte voor het parkeren van een (kleine) auto en een afgescheiden gedeelte voor het stallen van fietsen die via de achtertuin bereikbaar is. MEER bijzonderheden -122 m² woonoppervlak, 220 m² perceeloppervlak, 424 m³ inhoud; -Energielabel A; -11 zonnepalen aanwezig (2024); -Vrijstaande garage met elektra; -Gedeelde oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein; -Aanvaarding / eigendomsoverdracht in overleg, indicatie zomer 2027; -Schoorsteen aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
222 m²
Content
424 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR 107 ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.