Résidents
15.620
Dernière année: 2025
Ruiterpad 25
3911SJ Rhenen • Utrecht
Disponible
€ 480.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 491.450
Prix d'achat /m²: € 3.934
Galerie de photos
Description
Wie ruimte zoekt, zit hier goed! Deze woning aan het Ruiterpad 25 beschikt over maar liefst vijf royale slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor (jonge) gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen door de aanwezige garage. In een kindvriendelijke woonwijk in Achterberg (Rhenen) staat deze verzorgde woning met een siertuin aan de voorzijde en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken en een prettige indeling verdeeld over drie woonlagen. Een comfortabele gezinswoning waar je met gemak als gezin kunt doorgroeien en jarenlang met plezier kunt wonen! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ontvangsthal met een recent gemoderniseerde meterkast en een moderne, half betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ligt aan de straatzijde en beschikt over een massief houten vloer en een praktische trapkast. Dankzij de aanwezige schoorsteen is er bovendien de mogelijkheid om een houtkachel of haard te realiseren. Aansluitend vind je de eethoek met prettig zicht op de achtertuin. De halfopen keuken sluit hierop aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskooktoestel met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig in een keukenkastje. De keuken biedt voldoende kastruimte en beschikt over een (vaste)tafel waar je gezellig kunt zitten. Vanuit de keuken is direct de zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde wordt gebruikt als hoofdslaapkamer en beschikt over isolerende beglazing, een radiator en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van isolerende beglazing en een radiator. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met een spiegelwandkast met verlichting, douchecabine met zitje, een designradiator en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte door de aanwezige dakkapel. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wassen en drogen. Daarnaast zijn hier twee goede slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers beschikt over knieschotbergruimte en een vaste kastenwand. Dit zijn volwaardige en praktische kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten De achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en is via een achterom bereikbaar. Op de gedeelde oprit staat de garage, voorzien van elektra. Deze is praktisch ingedeeld met ruimte voor het parkeren van een (kleine) auto en een afgescheiden gedeelte voor het stallen van fietsen die via de achtertuin bereikbaar is. MEER bijzonderheden -122 m² woonoppervlak, 220 m² perceeloppervlak, 424 m³ inhoud; -Energielabel A; -11 zonnepalen aanwezig (2024); -Vrijstaande garage met elektra; -Gedeelde oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein; -Aanvaarding / eigendomsoverdracht in overleg, indicatie zomer 2027; -Schoorsteen aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,04%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Contenu
- 424 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag HR 107 ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rhenen
Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen
Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.
Moyenne WOZ
EUR 451.117
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.728
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
461
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.550 |
| 2022 | 15.580 |
| 2023 | 15.620 |
| 2024 | 15.530 |
| 2025 | 15.620 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.200 |
| 2022 | EUR 351.802 |
| 2023 | EUR 404.937 |
| 2024 | EUR 424.812 |
| 2025 | EUR 451.117 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.710
0-15: 2.550
15-25: 1.885
25-45: 3.390
45-65: 4.120
Niveau d'enseignement
Hoger
3.270
Praktisch
3.070
Middelbaar
4.560
Origine des habitants (2025)
Europa
735
Nederland
13.260
Buiten Europa
1.615
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
914
Appartementen
1.722
Tussenwoningen
1.842
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
934
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
137
1925 tot 1950
1.016
1950 tot 1970
1.514
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
422
1990 tot 2000
578
2000 tot 2010
410
2010 tot 2020
591
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.000
Étiquette C
1.362
Étiquette B
935
Étiquette G
650
Étiquette D
626
Étiquette F
529
Étiquette E
375
Étiquette A+++
202
Étiquette A+
119
Étiquette A++
57
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.282 | 3.017 |
| 2021 | 1.446 | 3.071 |
| 2022 | 1.116 | 2.884 |
| 2023 | 930 | 2.721 |
| 2024 | 918 | 2.788 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 867 • Électricité: 2.388
Huurwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.235
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046
Appartement
Gaz: 575 • Électricité: 1.985
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.222
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938
Activité dans Rhenen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
610
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 2.275
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 37 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 48 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rhenen?
Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?
In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.
Meer maisons in Rhenen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parallelweg 4
3911AN Rhenen
€ 575.000 k.k.
€ 5.928/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Petuniastraat 26
3911WJ Rhenen
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2
3911MJ Rhenen
€ 274.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ribeslaan 12
3911ZW Rhenen
€ 1.950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- 1821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grebbeweg 47
3911AT Rhenen
€ 1.595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 288 m²
- Superficie du terrain
- 1058 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Spoorbaanweg 39
3911CA Rhenen
€ 939.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oude Veenendaalseweg 6
3911NL Rhenen
€ 379.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Hollentoren 33
3912AM Rhenen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
