Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Teldersweg 25

3911PT Rhenen • Utrecht

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.414

Photo Gallery

Teldersweg 25 Rhenen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met carport en diepe achtertuin – een solide basis voor jouw eigen woonwensen! Met een woonoppervlakte van maar liefst 117 m², drie volwaardige woonlagen, een diepe achtertuin én een eigen carport is deze ruime tussenwoning aan de Teldersweg 25 een buitenkans voor wie ruimte en potentie zoekt. Hoewel modernisering gewenst is, biedt de woning alle ingrediënten om er een heerlijk (t)huis van te maken: een royale woonkamer met tuinzicht, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een royale derde slaapkamer. De zonnige tuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met een groot terras en weelderige borders. De praktische carport en twee bergingen maken het plaatje compleet. Of je nu een gezin bent dat graag klust of een starter met plannen: hier woon je royaal, centraal en met uitzicht op de toekomst. De buurt De woning ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Rhenen, met winkels, basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook het NS-station Rhenen en uitvalswegen richting de A15 zijn snel bereikbaar, wat het ideaal maakt voor forenzen. De Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Nederrijn liggen praktisch om de hoek, wat volop mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en buitenleven. Een fijne combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid. Begane grond Je komt binnen via de voortuin en overdekte carport met toegang tot de 1e berging en de woning. In de entree vind je een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer valt op door het grote raam aan de tuinzijde, met schuifpui, die veel licht binnenlaat en een prettig uitzicht biedt op het groen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Aan de voorzijde ligt de semi-open keuken met rechte opstelling, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. De gehele begane grond is functioneel ingedeeld en biedt volop kansen voor open keukenconcepten of een uitbouw aan de achterzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een bergkast en twee zeer ruime slaapkamers, beide met rechte gevels en grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel en een inbouwkast. (voorheen 3 kamers) De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet, wastafel en een groot raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De afwerking is functioneel maar gedateerd, wat modernisering aantrekkelijk maakt. Je vindt hier tevens de aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een volwaardige tweede verdieping, met een overloop met dakraam, een wastafel,( mogelijkheid voor het maken van een tweede douchegelegenheid) de cv-opstelling en toegang tot een derde riante slaapkamer (eventueel extra kamer mogelijk). Dankzij het grote dakraam aan de achterzijde is deze kamer opvallend licht en geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is er extra bergruimte beschikbaar. Buitenruimte De splitlevel achtertuin is verrassend diep (ruim 14 meter) en fraai aangelegd met een groot terras, weelderige beplanting, een kleinere berging en een verlaagd deel achterin met zitgelegenheid. De ligging op het westen betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de voorzijde biedt de eigen carport ruimte voor een auto op eigen terrein. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1974 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 / mogelijkheid voor meer - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 overdekt op eigen terrein - Aanwezig: carport/berging - Ligging tuin: west - Tuin bereik: achterom en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha Calenta Ace 40C CCS-2021 - Verwarmvoorziening: Remeha Calenta Ace 40C CCS-2021 - Voorzieningen: ruime zolder - Mechanische ventilatie: aanwezig ITHO 2021 - Dubbel glas: geheel 2020 - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/aluminium schuifpui -Schilderwerk buiten 2024 -Goten vervangen 2023 -Vloer in woonkamer Click-PVC, 10dB, 2021 WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
155 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.