Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

De Eik 33

3161JB Rhoon • Zuid-Holland

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 5.707

Photo Gallery

De Eik 33 Rhoon
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden appartement waar je gelijkvloers kunt wonen en kan genieten van een zonnige tuin? Zoek dan niet verder want dit is dé plek voor jou! LOCATIE De ligging is erg rustig en gunstig. Alle dagelijkse voorzieningen zijn per fiets of auto snel bereikbaar, het centrum in Rhoon waar je supermarkten, speciaalzaken en diverse eetgelegenheden vindt. Wil je de natuur in dan wandel je heerlijk door de Rhoonse Grienden. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: binnen enkele minuten rijd je de A15 of A29 op, en met de metro ben je in no-time in hartje Rotterdam. INDELING Je komt binnen via de gezamenlijke entree die je deelt met het bovenliggende appartement. Achter je eigen voordeur vind je de hal met de meterkast, een berging en een aparte ruimte voor de wasmachine. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, met openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier prachtig in elkaar over! De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat. Ideaal om direct aan de slag te gaan! De badkamer (vernieuwd in 2020) voelt als een kleine wellness. Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. Verder zijn er twee slaapkamers aan de zij-/achterkant van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim, voorzien van een grote inbouwkast en een rolluik: zo blijft je slaapkamer koel en donker. DE TUIN Een absolute eyecatcher! Zonnig, gelegen op het zuiden, sfeervol ingericht en grenzend aan een watergang met wilgenbomen. Er is een houten berging aanwezig om al je tuinspullen of fietsen in op te bergen. EXTRA OPTIE Wil je extra ruimte? Om de hoek staat een garagebox met bergzolder te koop. Deze is optioneel bij te kopen voor een bieden vanaf prijs van €35.000,-. Gewenste oplevering: februari 2026. BIJZONDERHEDEN ; - Licht appartement met een riante zonnige achtertuin - Energielabel B - CV-installatie vernieuwd in 2024 - Keukenapparatuur vernieuwd in 2024 - Badkamer in 2020 gerenoveerd - Actieve VvE, bijdrage €45 per maand - Gewenste opleverdatum februari 2026 - In verband met het bouwjaar is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Clausule financiering aankoop eigen woning Interesse? Plan snel een bezichtiging, want woningen zoals deze zijn snel verkocht!

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3161

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.