Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Boksdoornstraat 21

2982BA Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Huysvisie, makelaar anno nu.

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.830

Photo Gallery

Boksdoornstraat 21 Ridderkerk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, ruime woning met twee keukens, drie slaapkamers, twee garages en energielabel A! Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en luxe voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 137 m², een perceel van 147 m², drie slaapkamers, twee moderne keukens, twee garages, en een verzorgde tuin. De woning is gebouwd in 1971, maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd, verduurzaamd én met liefde onderhouden. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, zonnepanelen en een jonge cv-installatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. ________________________________________ Over de omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Ridderkerk met veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn goed bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van een keukenblok, uitstortgootsteen, de wasmachineaansluiting en een sectionaaldeur. De royale tuinkamer aan de achterzijde is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervol aangelegde achtertuin met onderhoudsvrije keramische tegels, gelegen op het zuidwesten. In 2018 is er een ruime, vrijstaande geïsoleerde garage met steenbouw-wanden geplaatst, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, vide voor extra opslagruimte, openslaande deuren naar de tuin en elektra. ________________________________________ Eerste verdieping De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. De luxe open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, oven, warmhoudlade en een Quooker-kraan. Ook hier is gekozen voor een granieten aanrechtblad. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte muren in kalk-/krijtverf, een deels glad gestuct plafond met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. Via de overloop bereik je het toilet, een handige voorraadkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. ________________________________________ Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 (achterzijde): royale hoofdslaapkamer met vaste schuifkast, airco en een elektrische sunscreen. Afmetingen: circa 4.73 m X 2.71 m. • Slaapkamer 2 (achterzijde): ook voorzien van een sunscreen. Afmetingen: circa 3.76 m X 1.98 m. • Slaapkamer 3 (voorzijde): met vaste kast en airco. Afmetingen: circa 3.80 m X 1.89 m. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, hoekbad, met thermostaatkraan, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. ________________________________________ Bijzonderheden • Energielabel A (geldig tot 28-12-2030) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) • 9 zonnepanelen geplaatst in december 2020 • Bitumen dak vernieuwd in 2011 en van binnenuit geïsoleerd • Spouwmuurisolatie toegepast in 2016 • CV-ketel: Remeha Avanta 35C CW5, bouwjaar 2019 • Airconditioning (koelen/verwarmen) van het merk Mitsubishi (2022) • Twee garages met ectionaaldeuren waarvan één elektrisch • Geïsoleerde garage met steenbouw-wanden geplaatst in 2018 met extra bergruimte (vide) • Keuken begane grond geplaatst in 2020 • Keuken eerste verdieping geplaatst in 2016, Quooker vervangen in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2012, deels vernieuwd in 2025 (kranen) • Uitgebreide meterkast met installatieautomaten Wil je deze verrassend ruime en comfortabele woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
147 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.