Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Boksdoornstraat 21

2982BA Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Huysvisie, makelaar anno nu.
Prix : Meilleur Courtier en Heerjansdam

Galerie de photos

Boksdoornstraat 21 Ridderkerk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, ruime woning met twee keukens, drie slaapkamers, twee garages en energielabel A! Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en luxe voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 137 m², een perceel van 147 m², drie slaapkamers, twee moderne keukens, twee garages, en een verzorgde tuin. De woning is gebouwd in 1971, maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd, verduurzaamd én met liefde onderhouden. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, zonnepanelen en een jonge cv-installatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. ________________________________________ Over de omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Ridderkerk met veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn goed bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van een keukenblok, uitstortgootsteen, de wasmachineaansluiting en een sectionaaldeur. De royale tuinkamer aan de achterzijde is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervol aangelegde achtertuin met onderhoudsvrije keramische tegels, gelegen op het zuidwesten. In 2018 is er een ruime, vrijstaande geïsoleerde garage met steenbouw-wanden geplaatst, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, vide voor extra opslagruimte, openslaande deuren naar de tuin en elektra. ________________________________________ Eerste verdieping De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. De luxe open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, oven, warmhoudlade en een Quooker-kraan. Ook hier is gekozen voor een granieten aanrechtblad. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte muren in kalk-/krijtverf, een deels glad gestuct plafond met inbouwspots en comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. Via de overloop bereik je het toilet, een handige voorraadkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. ________________________________________ Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 (achterzijde): royale hoofdslaapkamer met vaste schuifkast, airco en een elektrische sunscreen. Afmetingen: circa 4.73 m X 2.71 m. • Slaapkamer 2 (achterzijde): ook voorzien van een sunscreen. Afmetingen: circa 3.76 m X 1.98 m. • Slaapkamer 3 (voorzijde): met vaste kast en airco. Afmetingen: circa 3.80 m X 1.89 m. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, hoekbad, met thermostaatkraan, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. ________________________________________ Bijzonderheden • Energielabel A (geldig tot 28-12-2030) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) • 9 zonnepanelen geplaatst in december 2020 • Bitumen dak vernieuwd in 2011 en van binnenuit geïsoleerd • Spouwmuurisolatie toegepast in 2016 • CV-ketel: Remeha Avanta 35C CW5, bouwjaar 2019 • Airconditioning (koelen/verwarmen) van het merk Mitsubishi (2022) • Twee garages met ectionaaldeuren waarvan één elektrisch • Geïsoleerde garage met steenbouw-wanden geplaatst in 2018 met extra bergruimte (vide) • Keuken begane grond geplaatst in 2020 • Keuken eerste verdieping geplaatst in 2016, Quooker vervangen in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2012, deels vernieuwd in 2025 (kranen) • Uitgebreide meterkast met installatieautomaten Wil je deze verrassend ruime en comfortabele woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.