Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Burgemeester Crezéestraat 18

2981AD Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 3.953

Photo Gallery

Burgemeester Crezéestraat 18 Ridderkerk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruime, goed onderhouden, drielaagse 6-kamer eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het Zuid-Westen! Deze aantrekkelijke en betaalbare eengezinswoning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum, beschikt over een voor- en achtertuin met overkapping, een fraaie geïsoleerde schuur met pannen dak, tuingerichte woonkamer met elektrische vloerverwarming, een nette keuken en -badkamer en 5 slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. De woning is tot in de puntjes goed onderhouden, bouwtechnisch op orde en geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Er is ook een vliering voor extra bergruimte. De entreezijde bevindt aan de achterpadzijde en de hoofdtuin aan de straatzijde is gesitueerd op het Zuid- Westen! Kortom, er is altijd een zon of schaduwplek te vinden. Ideale en centrale ligging, op loopafstand van het grote en bruisende winkelcentrum met vele winkels, supermarkten, restaurants, scholen en bushaltes. Binnen 10 minuten auto-afstand bent u op de uitvalswegen of bij de opstapplaats van de waterbus aan de Schans. INDELING Begane grond: Entree via de achterzijde met meterkast met 3 fase-aansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet met fonteintje. De gezellige, tuingerichte woonkamer is voorzien van een vaste trapkast, een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. Open keuken in hoekopstelling voorzien inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (Siemens). Close-in boiler en kickspace (plintverwarming). De tuin is betegeld met keramische tegels, gelegen op het Zuid- Westen en voorzien van een overkapping met een ‘zitje’ en schuttingen. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan 2 met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met regendouche en handdouche, wastafel met wastafelmeubel met spiegel en verlichting, 2e toilet en handdoeken radiator. 2e verdieping: Overloop met wasruimte, vaste wastafel met wastafelmeubel, dakkapel, dakraam en vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping bevinden zich een 4e en 5e slaapkamer, beiden met een vaste kast. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1960. Woonoppervlak ca. 96 m2. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2011. Electrische vloerverwarming (3 zones) begane grond en de badkamer. Airco (LG) op de eerste verdieping (kan ook als extra verwarming). Hardhouten kozijnen met deels HR++ beglazing en deels dubbele beglazing. Elektrisch zonnescherm aan de achtertuinzijde. Buitenkraan aan voor- en achterzijde. Tuinverlichting. Berging aan de voorzijde van de woning. 12 zonnepanelen uit 2022 (eigendom). Meterkast met 3-fase aansluiting. Geen glasvezel internet. Perceeloppervlakte ca. 106 m2 eigen grond. Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
106 m²
Content
337 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2981

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.