Jump to content
Logo of ETS Makelaar

Burgemeester de Zeeuwstraat 304

2981AJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Burgemeester de Zeeuwstraat 304 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PAK JE KANS! Met een royaal oppervlakte van maar liefst ca. 75 m² is Burgemeester de Zeeuwstraat 304 een keurig onderhouden 3-kamer HOEKappartement (voorheen 4 kamers) waar je heerlijk kunt wonen. Gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd en representatief appartementencomplex, biedt deze woning een nette keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een verzorgde badkamer én een praktische indeling. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met direct aansluitend de eetkamer. De ligging is ideaal! Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groene omgeving. Op korte afstand ligt het centrum van Ridderkerk met een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De verbindingen met uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend. Daarnaast zijn scholen en sportvoorzieningen volop aanwezig in de buurt. Kortom: een fijne woning op een toplocatie. Je bent van harte welkom! BEGANE GROND Verzorgde centrale entree met de intercominstallatie en de brievenbussen. Vanuit het portaal heb je toegang tot het trappenhuis en de privéberging. INDELING APPARTEMENT – ENTREE: Welkom in de hal, van waaruit je direct doorloopt naar de keuken en de royale woonkamer. WOONKAMER / EETKAMER: Afm. ca. 6,64 x 3,77m. Wat een ruimte en licht! De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartij een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De open verbinding met de eetkamer zorgt voor een fijne, ruime sfeer! Perfect voor gezellige avonden of ontspannen thuiswerken. EETKAMER: Afm. ca. 3,67 x 2,55m. Deze multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als eetkamer, maar kan eenvoudig weer als extra slaapkamer dienen. Door de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval via het zijraam. Via de loopdeur stap je zo het balkon op. – SLAAPKAMER 1: Afm. ca. 4,00 x 3,12m. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, bereikbaar vanuit de woonkamer. PORTAAL Deze praktische tussenruimte verbindt de woonkamer met de badkamer en de tweede slaapkamer. – SLAAPKAMER 2: Afm. ca. 3,08 x 2,55m. Volwaardige tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. Ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. BADKAMER: Afm. ca. 3,05 x 2,55 / 1,50m. Keurig afgewerkte badkamer, neutraal betegeld en ingericht met een wandcloset, een wastafelmeubel en een comfortabele douche. KEUKEN: Afm. ca. 4,00 x 1,75m. Aan de achterzijde vind je de nette keuken met een praktische rechte opstelling. Voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel geplaatst. Via de deur bereik je direct het tweede balkon. BERGING: Op de begane grond beschik je over een afgesloten privéberging van ca. 7 m². Perfect voor het stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. VERENIGING VAN EIGENAREN: De woning maakt deel uit van een actieve en goed functionerende VvE. Dit zie je terug in het nette onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 141,90 en omvat onder meer het beheer, schilderwerk, onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. - Doorlopende laminaatvloer voor een rustige uitstraling. - Strak afgewerkte wanden en plafonds. - Balkons aan zowel de voor- als achterzijde. - Gezonde en actieve VvE. - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper laatste week oktober 2025). Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
238 m³

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
30-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2981

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.