Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Damweg 10

2989AD Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.245

Photo Gallery

Damweg 10 Ridderkerk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd om vrijstaand te wonen? Dan is dit je kans in deze sfeervolle woning met zonnige tuin en eigen oprit aan de Damweg 10 in Ridderkerk! De Damweg 10 is een sfeervolle, karakteristieke, goed onderhouden woning met garage, staat op een ruime kavel van 335m2 eigen grond met parkeerruimte naast de woning en een zonnige, besloten tuin. Opvallend aan de woning is zijn monumentale uitstraling en zijn originele details zoals de in IJsselsteentjes opgetrokken gevels, de hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten en de fraaie klokgevel. De woning zelf is modern ingericht met behoud van karakter en biedt een gezellige woonkamer met houtkachel, een moderne keuken, luxe toiletruimte, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is gelegen in de wijk Oostendam aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht. Hierdoor zijn alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Schoof, scholen en sportverenigingen op loopafstand gelegen. Wilt u even genieten van de natuur? Ook dat kan in het om de hoek gelegen natuurgebied de Crezéepolder. Verder is de bereikbaarheid erg gunstig met uitvalswegen naar de A15 (richting Gorinchem/Nijmegen) en A16 (Rotterdam/Breda) of via het uitgebreide openbaarvervoer netwerk. Interesse gewekt, maak dan een afspraak via ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging! We zetten de belangrijkste punten op een rij; - Ruime sfeervolle woonkamer met eiken vloer, glas-in-lood bovenlichten en vrijstaande houtkachel - Aanbouw woonruimte met o.a. ruim toilet, praktische bijkeuken en moderne keuken - Bijkeuken met aansluitingen van de wasapparatuur en de cv-ketel - Keuken in U-vormige opstelling met zicht op de tuin. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 5 pits gaskookplaat, koelkast (met vriesvak), vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron en ontbijt/eetbar - Overloop met dakraam en karakteristieke spantconstructie - 3 slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot de 3e slaapkamer - Luxe badkamer met wasmeubel, inloopdouche en 2e toilet - Zonnige tuin op het zuidwesten met terras en eigen oprit - Vrijstaande garage met elektra - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein - Woonoppervlakte 102m², perceeloppervlakte 335m², bouwjaar 1915 - Energielabel F - Oplevering in overleg ca eind juni 2026 Voor een indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
335 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2989

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.