Jump to content
Logo of Ridder Huizen makelaardij

de Wetstraat 32

2987AC Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

de Wetstraat 32 Ridderkerk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Kom kijken bij deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met drie slaapkamers, een ruim perceel en een hele leuke en rustige ligging in de wijk Ridderkerk-Bolnes! De woning is aan de buitenzijde netjes onderhouden, maar biedt aan de binnenzijde volop mogelijkheden voor wie het naar eigen wens wil moderniseren en/of uitbreiden. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw aan de achterzijde om zo de woonruimte te vergroten - de mogelijkheden zijn er! Deze hoekwoning heeft een voor- en achtertuin met zijpad en staat op een ruim perceel eigen grond van 152 m2. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. In de achtertuin staat een vrijstaande berging. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel van het merk Nefit (bouwjaar 2014). Daarnaast is de woning zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Een uitstekende locatie voor gezinnen en starters nabij scholen, sportverenigingen en winkelcentrum De Werf. Ook zijn uitvalswegen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent richting Rotterdam en omstreken via de A15 en A16. Op loopafstand vind je de tram richting Rotterdam. Kortom: een karaktervolle woning op een fijne locatie, perfect voor wie de woning naar eigen smaak wil inrichten! Indeling: Begane grond: Entree / hal: Bij binnenkomst komt je in de langwerpige hal met de meterkast, garderoberuimte, toegang tot het toilet en de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn deels voorzien van houten schroten en sauswerk. Toilet: De toilet ruimte is in 2025 gemoderniseerd en is half hoog betegeld met antraciet grijze tegels. Hier hoeft niets aan te gebeuren! De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en het kunststof kozijn is recentelijk vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Woonkamer: In de woonkamer bevindt zich nog een sfeervolle haard uit schoonmetselwerk en aan de voorzijde van de woning zit een erker. Dit geeft de woonkamer een charmante uitstraling. De vloer is voorzien van laminaat. De wanden zijn deels afgewerkt met hout schroten en deels met behang. Vanuit de woonkamer loop je door een toog naar de aangebouwde keukenruimte. Keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukenruimte met toegang tot de achtertuin. Het witte, L-vormige keukenblok is eenvoudig en voorzien van een dubbele spoelbak, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. In de keukenruimte bevindt zich achter een wand de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel. Eerste verdieping: Overloop: Via een vaste trap bereik je de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder (middels vlizotrap). Op de overloop zijn twee vaste bergkasten aanwezig. De vloer is voorzien van tapijt en de wanden zijn afgewerkt met behang. Slaapkamers: Op deze verdieping beschik je over een drietal slaapkamers, waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kleine slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer. Door de woning brede dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn de kamers een stuk groter geworden. Badkamer: De gedateerde badkamer is gedeeltelijk betegeld met een lichtblauwe tegel. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een doucheruimte. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dak boven de keuken. Tweede verdieping: Vanuit de overloop bereik je middels een vlizotrap de ruime bergzolder. Op de bergzolder is goed zichtbaar dat het dak van binnenuit is geïsoleerd. Buiten: Een mooi kenmerk van een jaren ’30 woning is dat je beschikt over een fors perceel grond. Hierdoor beschik je over een ruime tuin. De ruim 3,5 meter diepe voortuin is gelegen op het oosten. De achtertuin is derhalve gelegen op het westen en is 12,5 meter diep. Hier tref je een ruime, vrijstaande berging aan die is voorzien van elektra. Naast de berging staat een eenvoudige overkapping. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1933 • Gelegen in de wijk Bolnes van Ridderkerk, in een zeer rustige straat en woonomgeving. • Spouwmuur na-geïsoleerd met korrels • Dakisolatie van binnenuit • Redelijk goed geïsoleerde woning met energielabel D • CV-combiketel Nefit Excellent Ecomline HRC, bouwjaar 2014 • 152 m2 eigen grond • Alle denkbare voorzieningen, van openbaar vervoer tot uitvalswegen, van sportverenigingen tot scholen, etc zijn in de directe omgeving van de woning te vinden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
152 m²
Content
317 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent Ecomline HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.