Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Drierivierenlaan 43

2983GW Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.044

Photo Gallery

Drierivierenlaan 43 Ridderkerk
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Schitterend wonen in deze UNIEKE LOFT, direkt aan de rivier de Nieuwe Maas! Ideaal: 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage op de begane grond. Wonen in een MONUMENTALE LOFT met een fraai uitzicht op de Nieuwe Maas in de voormalige fabrieksloods Smit Slikkerveer (Gebouw U). Omstreeks 2008 is dit markante gebouw volledig verbouwd tot een bijzonder woongebouw met 26 royale, bijzondere loftwoningen voorzien van een karakteristieke uitstraling door de aanwezigheid van robuuste elementen zoals ruw betonwanden en stalen spanten. Deze markante loftwoning is speels ingedeeld (splitlevel) verdeeld over 2 woonlagen (1e en 2e verdieping), niveauverschil over een lengte van ca. 20 meter en een vide van bijna 7 meter hoogte! Het gebouw grenst direct aan een privéhaven. De riante living is voorzien van grote raampartijen met vlakverdeling, een fraaie vide van circa 7 meter, spanten en een centraal gelegen luxe eilandkeuken. De grote glaspartijen tot aan de vloer bieden naast een prettige lichtinval een mooi vergezicht over de rivier! Op de tussengelegen verdieping bevinden zich aan de rivierzijde de masterbedroom en de badkamer. Op de 2e verdieping (entreeniveau) bevindt zich de entree en een lange gang met toegang tot een separate wasruimte, een technische ruimte en een gastentoilet. Zeer ruime eigen berging (ca. 10 m2) in de onderbouw. Ideale ligging, direct om de hoek (paar minuten loopafstand) van de opstapplaats van de waterbus en Paviljoen Struis waardoor een uitstapje naar Dordrecht of Rotterdam wel heel makkelijk wordt. Wijkwinkelcentra, het grote winkelcentrum van Ridderkerk en restaurants zijn bereikbaar op 5 minuten auto-afstand. Ook de snelwegen A15 en A16 bevinden zich dezelfde op korte afstand. Binnen 15 a 20 minuten bent u in het centrum van Rotterdam. INDELING Begane grond: Afgesloten imposante entree/centrale hal met fraaie spanten, brievenbussen, toegang tot de parkeergarage, het trappenhuis, een ruime, ‘glazen’ lift en via een trap bereikt u de bergingen in de onderbouw. Parkeergarage en buitenruimten/ gezamenlijk terras: IDEAAL: in de ruime parkeergarage waar u met de auto binnenkomt via een elektrische roldeur beschikt u over 2 eigen privéparkeerplaatsen. Via de garage is er toegang tot 2 terrassen, aan de havenzijde en een groot gezamenlijk terras aan de rivier welke zojuist opnieuw is ingericht met ‘stoere’ cortenstaal bakken met beplanting en ‘zitjes’. Ook hier kunt u heerlijk genieten van de schepen en pleziervaart en bovenal tot rust komen! 2e verdieping: Entree, hal, lange gang met toegang tot een wasruimte, berging annex technische ruimte met opstelling van de CV-combiketel en een warmte terugwin-installatie (WTW). Separate toiletruimte met fonteintje. Via een trapje naar beneden treft u de zeer ruimtelijke masterbedroom met een hoog plafond, een prettige lichtinval inval via de vide aan de rivierzijde. Moderne, geheel in antraciet betegelde badkamer met een ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, 2e toilet en handdoekenradiator. Via de hal bereikt u via een trap naar beneden het niveau van de leefruimte. 1e verdieping: Aan de straatzijde gelegen luxe eilandkeuken met grote glaspartij tot aan de vloer en 3 openslaande ramen, ingericht met een kookeiland met veel opbergruimte, stenen bladen en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een geïntegreerd koffieapparaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriesladen. Enkele traptrede verder naar beneden bereikt u de living met een vide van bijna 7 meter hoog en een impostante grote glaspartij tot aan de vloer met 3 openslaande ramen en een fantastisch mooi uitzicht op een privé-haven en de rivier de Nieuwe Maas! Hier kunt u genieten van de ‘reuring’ op het water, steeds wisselende scheepvaart en de prachtige zonsondergangen! Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2008 (herontwikkeling 26 loftwoningen). Het oorspronkelijke bouwjaar is 1931. Woonoppervlak ca. 136 m2. Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Nefit uit 2023. Warmte terugwin-installatie (WTW). De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage (begane grond) met fietsenstalling Buitenruimten: terrassen aan de haven en de rivier (gezamenlijk). Het grote terras aan de rivierzijde is recentelijk opnieuw ingericht met prachtige cortenstale plantenbakken en zitjes. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Bijdrage VvE € 301,95 per maand (inclusief opstalverzekering en glasbewassing buitenzijde). Zeer ruime berging in de onderbouw (ca. 10 m2) Het gebouw betreft een Monument. Eigen grond. Historie SMIT SLIKKERVEER In de 19e en 20e eeuw bevonden zich langs de rivieren diverse scheepswerven in en rondom Rotterdam, zo ook in Slikkerveer, een dorp in de gemeente Ridderkerk in de provincie Zuid-Holland. De generatorenfabriek Smit Slikkerveer werd op 1 november 1882 opgericht door Willem Benjamin Smit en Adriaan Pot onder de naam: Electrisch-Licht-Machinen Fabriek Willem Smit & Co. Als fabrikant van elektrische uitrustingen voor schepen, kranen, bruggen, sluizen en tractiematerieel schreef Smit Slikkerveer geschiedenis met de bouw van de eerste elektrische centrale in Nederland. Het groeide uit tot een gerenommeerd bedrijf met verschillende gebouwen op een terrein aan de rivier. In 1931 werd het eerste gedeelte van Gebouw-U toegevoegd aan het gebouwencomplex van Smit. Gebouw 'U1' was bestemd voor de bouw van draaistroom-turbogeneratoren en onderdelen voor de elektrische treinen. Gebouw-U is na de Tweede wereldoorlog uitgebreid met een gedeelte 'U2' vanwege de grote vraag naar elektrotechnische componenten. Gebouw-U was daarmee met haar 80 meter lengte een van de grootste gebouwen van het Smit complex. Het is gebouwd vanuit een nieuwe opvatting over fabriekscomplexen. In plaats van gesloten zware gebouwen werden vanaf die tijd fabrieken gebouwd met grote glasoppervlakken om de arbeiders van voldoende daglicht n een prettig werkklimaat te voorzien. Gebouw-U is destijds opgebouwd uit een staalconstructie waar overheen een loopkat over de gehele lengte verplaatst kon worden. De staalconstructie draagt tevens het dak en de gevels die op zijn beurt voornamelijk uit glas en metselwerk bestaan. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
599 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.