Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Droogdok 3

2987WC Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Droogdok 3 Ridderkerk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastische ruime woning! Zonnige tuin op het Zuid-Westen, grenzend aan een plantsoen en speelplaats en ligging direct nabij de rivier de Nieuwe Maas. Woonoppervlakte ca. 160 m2. 9 zonnepanelen. Energielabel A. Deze kleinschalige, aantrekkelijke ‘jonge’ nieuwbouwwijk is gerealiseerd in 2017, gelegen nabij de rivier, ruim opgezet met een plantsoen en speelplaats als centraal middelpunt en voorzien van woningen met een markante en traditionele uitstraling. Bovendien beschikt deze energiezuinige woning over 9 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is geheel voorzien van HR+++ beglazing. Verder is de woning onder meer voorzien van een royale woonkamer met een luxe open keuken en op de 1e verdieping een moderne badkamer, 3 slaapkamers (voorheen 4) en op de 2e verdieping is een aparte was/cv-ruimte en een grote multifunctionele ruimte met ‘hoge nok’ met een mogelijkheid van een 4e en 5e slaapkamer. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recentelijk uitgevoerd (2025) De woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (zonnescherm en screens). INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje. De riante woon-/eetkamer is voorzien van sfeervolle, massief (gerookt) eiken vloerdelen en openslaande deuren, met plissé hordeuren, naar de zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een vlonder/terras, een houten schuur en een poort naar een plantsoen en speeltuin. De open keuken is voorzien van een moderne en strakke opstelling (greeploos) aan twee zijden met inbouwapparatuur waaronder een wijnkoelkast, stoom-oven, vaatwasser, magnetron, inductie-kookplaat, afzuigkap (met doorvoer naar buiten), koelkast, vriezer en inbouwspots. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot een zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) gelegen aan de voorzijde van de woning met grote raampartij, waarvan 2 voorzien van rolhorren. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare screens. Separate 2e toiletruimte bereikbaar vanaf de overloop. Geheel betegelde, moderne badkamer met dubbele wastafel met wastafelmeubel, grote spiegel met verlichting, twee kolomkasten, designradiator, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. 2e verdieping: Ruime, open zolder met hoge nok, twee dakramen, laminaatvloer en veel opbergruimte. Op de zolder kunnen 2 slaapkamers worden gerealiseerd en een bergvliering. Deur naar een berging/ technische-/ wasruimte met een dakraam en opstelplaats van de CV-ketel en zonneboiler. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2017. Woonoppervlak ca. 160 m2. Energielabel A. Verwarming middels CV-combiketel van het merk Intergas (2017). Warm water middels een zonneboiler van het merk Daalderop uit 2023. 9 zonnepanelen uit 2017. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recentelijk uitgevoerd (2025) De woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (zonnescherm en screens). Mechanische ventilatie uit 2017 (onderhoudsbeurt/gereinigd in 2023) Hardhouten kozijnen met HR+++ beglazing. Buitenschilderwerk (merk Sikkens) uitgevoerd in april 2025. De woning is voorzien van een water ontharder. Het keukenraam is voorzien van een inzethor. Perceeloppervlakte ca. 124 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
124 m²
Content
586 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
18-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.